미메이드
대전광역시 유성구 교촌동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 3,600만원 3억 300만원 ~ 3억 5,800만원 | 1,308만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,308만원, 지역 중위 1,406만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.3% 상승
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 3,600만원으로, 지역 중위 평단가(1,406만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(3억 6,124만원)보다 약 2,524만원 낮은 수준입니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장에서 정상적으로 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 최근 3개월간 시세가 2.3% 오르고 거래도 10건으로 활발한 편이어서, 현재 가격은 인근 단지 대비 다소 저렴한 축에 속하는 것으로 추정됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 지표로 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.9351㎡26평 | 19층 | 3억 3,600만원 |
| 26.08.19 | 84.9351㎡26평 | 9층 | 3억 1,500만원 |
| 26.07.11 | 84.9411㎡26평 | 6층 | 3억 300만원 |
| 26.07.04 | 84.9411㎡26평 | 7층 | 3억 1,300만원 |
| 26.06.30 | 84.9411㎡26평 | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.20 | 84.9351㎡26평 | 18층 | 3억 4,500만원 |
| 26.06.20 | 84.9351㎡26평 | 18층 | 3억 4,000만원 |
| 26.06.15 | 84.9411㎡26평직거래 | 14층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.13 | 84.9351㎡26평 | 10층 | 3억 5,800만원 |
| 26.04.05 | 84.9411㎡26평 | 9층 | 3억 2,000만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 54위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| SK허브 2006년 준공 | 3억 3,500만원 | 1,308만원 | 64 |
| 대우푸르지오 2006년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,333만원 | 60 |
| 송림마을6단지(금실풍요로운) 2006년 준공 | 5억 500만원 | 1,349만원 | 58 |
| CJ나인파크 2008년 준공 | 6억 5,000만원 | 1,300만원 | 65 |
자주 묻는 질문
미메이드 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미메이드의 최근 매매 실거래가는 3억 3,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미메이드은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 64점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,124만원으로, 현재 실거래가가 약 2,524만원 낮습니다.
미메이드 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 3,600만원 입니다. 평단가는 약 1,308만원입니다.
미메이드 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미메이드은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 54위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미메이드은 몇 년에 준공됐나요?
미메이드은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.