제이파크

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제이파크 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 9,800만원으로, 평단가가 1,076만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 1,406만원보다 낮고, 준공연도(2005년)를 감안한 연식 보정 기대가격 4억 6,821만원과 비교하면 약 7,021만원 가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 2건뿐이라 시장 전체의 흐름을 대표하기엔 거래량이 적은 편입니다. 이 수치만 보면 가격이 시세보다 낮게 형성되어 있어 저평가로 볼 여지가 있지만, 거래가 드물고 시세가 정체된 점을 감안하면 실제 거래 가능한 가격이 이 추정치보다 낮을 수도 있습니다. 따라서 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 이해하시는 것이 적절합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

유성구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 167개 단지 중 45위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.