열매마을4단지(계룡,현대)
대전광역시 유성구 지족동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 6,000만원 2억 6,500만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,990만원 | 43건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,990만원, 지역 중위 1,440만원 대비 38% 높음
실거래가 대비 기대가격 54% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.4% 하락
최근 실거래 43건 (중개 41건 · 직거래 2건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 43건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 시세가 낮아서 저평가라기보다, 오히려 고평가 쪽으로 계산됩니다. 최근 매매 실거래가 3억 6,000만원의 평단가가 1,990만원으로 지역 중위 평단가 1,440만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 3,450만원과 비교해도 1억 2,550만원 비싼 것으로 산출됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세는 -0.4%로 약한 하락 흐름입니다. 다만 최근 거래 43건 중 41건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래라서, 이 가격이 시장가를 반영한 거래라는 점은 확인됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 43건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 59.982㎡18평 | 14층 | 3억 2,000만원 |
| 26.10.16 | 59.816㎡18평 | 11층 | 3억 6,000만원 |
| 26.10.09 | 59.816㎡18평 | 20층 | 3억 3,500만원 |
| 26.10.06 | 59.816㎡18평 | 6층 | 3억 1,000만원 |
| 26.10.03 | 59.982㎡18평 | 20층 | 3억 4,300만원 |
| 26.10.03 | 59.982㎡18평 | 10층 | 3억 5,500만원 |
| 26.10.01 | 59.982㎡18평 | 18층 | 3억 5,300만원 |
| 26.09.22 | 59.982㎡18평 | 13층 | 3억 3,200만원 |
| 26.09.18 | 59.982㎡18평 | 19층 | 3억 300만원 |
| 26.09.16 | 59.982㎡18평 | 17층 | 3억 5,500만원 |
| 26.09.12 | 59.982㎡18평 | 10층 | 3억 4,000만원 |
| 26.09.10 | 59.816㎡18평 | 15층 | 3억 2,000만원 |
| 26.09.09 | 59.816㎡18평 | 11층 | 3억 3,200만원 |
| 26.09.05 | 59.982㎡18평 | 16층 | 3억 7,000만원 |
| 26.09.05 | 59.982㎡18평 | 5층 | 3억 2,800만원 |
| 26.09.04 | 59.982㎡18평직거래 | 2층 | 2억 6,500만원 |
| 26.08.29 | 59.982㎡18평 | 8층 | 3억 3,700만원 |
| 26.08.21 | 59.982㎡18평 | 11층 | 3억 4,000만원 |
| 26.08.18 | 59.982㎡18평직거래 | 1층 | 2억 8,000만원 |
| 26.08.17 | 59.816㎡18평 | 10층 | 3억 5,000만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 177개 단지 중 171위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 열매마을2단지(한라) 2001년 준공 | 3억 4,800만원 | 1,919만원 | 0 |
| 열매마을5단지(운암) 2001년 준공 | 6억 5,000만원 | 2,115만원 | 0 |
| 송림마을1단지(호반리젠시빌) 2005년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,985만원 | 0 |
| 열매마을9단지(금성백조) 2002년 준공 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 0 |
자주 묻는 질문
열매마을4단지(계룡,현대) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
열매마을4단지(계룡,현대)의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
열매마을4단지(계룡,현대)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,450만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
열매마을4단지(계룡,현대) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,990만원입니다.
열매마을4단지(계룡,현대) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 43건입니다 (그중 중개거래 41건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
열매마을4단지(계룡,현대)은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 177개 단지 중 171위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
열매마을4단지(계룡,현대)은 몇 년에 준공됐나요?
열매마을4단지(계룡,현대)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.