열매마을9단지(금성백조)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매가는 6억 2,000만원으로, 같은 지역 중위 평단가(1,406만원)보다 크게 높은 수준입니다. 준공 2002년 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격이 약 3억 2,527만원인 점을 고려하면, 현재 가격은 그 추정치보다 약 2억 9,473만원 높은 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 3.1% 하락했고, 거래는 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이지만, 그럼에도 불구하고 가격이 기대 수준을 크게 웃돌고 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황이나 개별 거래 조건에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

유성구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 167개 단지 중 137위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.