노은해랑숲마을6단지
대전광역시 유성구 지족동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 6,300만원 3억 4,500만원 ~ 3억 6,300만원 | 1,601만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 4억 1,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 2,900만원 | 1,595만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,601만원, 지역 중위 1,440만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.6% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
노은해랑숲마을6단지의 최근 매매 실거래가는 3억 6,300만원이고 평단가는 1,601만원으로, 지역 중위 평단가 1,440만원보다 약 11% 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 3억 2,653만원과 비교하면 실제 거래가가 약 3,647만원 비싸게 형성되어 있어, 주어진 수치만 보면 시세가 기대 수준을 웃도는 고평가 국면으로 해석됩니다. 저평가 스코어도 28/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 추세가 -0.6%로 소폭 하락한 점은 현재 가격대에서 상승 탄력이 약해졌을 가능성을 시사합니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 74.96㎡23평 | 16층 | 3억 6,300만원 |
| 26.10.15 | 84.95㎡26평 | 10층 | 4억 1,000만원 |
| 26.09.29 | 84.95㎡26평 | 5층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.22 | 74.96㎡23평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.06 | 84.95㎡26평 | 5층 | 4억 2,900만원 |
| 26.05.06 | 74.93㎡23평 | 3층 | 3억 4,500만원 |
| 26.05.06 | 74.96㎡23평 | 10층 | 3억 6,000만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 177개 단지 중 108위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 노은새미래숲2단지 2015년 준공 | 2억 5,300만원 | 1,610만원 | 26 |
| 네이처뷰3단지 2015년 준공 | 2억 3,800만원 | 1,517만원 | 39 |
| 노은해랑숲마을5단지 2014년 준공 | 3억 3,200만원 | 1,464만원 | 47 |
| 씨티팰리스 2013년 준공 | 6,300만원 | 1,440만원 | 50 |
자주 묻는 질문
노은해랑숲마을6단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
노은해랑숲마을6단지의 최근 매매 실거래가는 3억 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
노은해랑숲마을6단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,653만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
노은해랑숲마을6단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 6,300만원, 85㎡(26평) 4억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,601만원입니다.
노은해랑숲마을6단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
노은해랑숲마을6단지은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 177개 단지 중 108위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
노은해랑숲마을6단지은 몇 년에 준공됐나요?
노은해랑숲마을6단지은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.