씨티팰리스
대전광역시 유성구 지족동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4평 | 6,300만원 6,250만원 ~ 6,300만원 | 1,440만원 | 2건 |
| 17㎡5평 | 6,300만원 | 1,225만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,440만원, 지역 중위 1,406만원 대비 2% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.5% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
씨티팰리스의 최근 매매 실거래가는 6,300만원으로, 연식 보정 기대가격 6,153만원보다 약 147만원 높은 수준입니다. 다만 평단가 1,440만원은 지역 중위 평단가 1,406만원과 비슷해 시장 전체 흐름과 크게 동떨어지지 않습니다. 최근 3개월 시세가 8.5% 오르고 거래도 3건 모두 중개거래로 이뤄져 가격 형성이 비교적 투명한 편입니다. 종합하면 저평가 스코어 45점으로 적정 수준이며, 급등이나 급락 요인보다는 지역 시세를 따라가는 흐름으로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 14.467㎡4평 | 4층 | 6,300만원 |
| 26.06.05 | 17.0006㎡5평 | 8층 | 6,300만원 |
| 26.04.14 | 14.467㎡4평 | 8층 | 6,250만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 85위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| SCIENCETOWN 2013년 준공 | 3억 500만원 | 1,434만원 | 46 |
| 인스빌리베라 2012년 준공 | 5억 9,000만원 | 1,493만원 | 38 |
| 유성자이 2010년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,454만원 | 43 |
| 네이처뷰3단지 2015년 준공 | 2억 3,300만원 | 1,485만원 | 39 |
자주 묻는 질문
씨티팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
씨티팰리스의 최근 매매 실거래가는 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
씨티팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 45점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,153만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
씨티팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
14㎡(4평) 6,300만원, 17㎡(5평) 6,300만원 입니다. 평단가는 약 1,440만원입니다.
씨티팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
씨티팰리스은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 85위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
씨티팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
씨티팰리스은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.