노은에코힐
대전광역시 유성구 지족동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 4,500만원 3억 4,500만원 ~ 3억 8,000만원 | 1,343만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,343만원, 지역 중위 1,406만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -9.2% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 최근 매매가는 3억 4,500만원으로, 연식(2015년 준공)을 감안한 기대가격 3억 6,118만원보다 약 1,618만원 낮은 수준입니다. 다만 지역 중위 평단가(1,406만원)와 비교한 평단가(1,343만원)는 소폭 낮지만, 최근 3개월 시세가 9.2% 하락한 점과 거래건수가 2건에 불과한 점을 고려하면 현재 가격이 저평가라기보다는 하락 추세 속에서 형성된 적정 수준으로 보는 것이 타당합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 84.92㎡26평 | 7층 | 3억 4,500만원 |
| 26.04.12 | 84.92㎡26평 | 12층 | 3억 8,000만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 레자미멀티홈 2016년 준공 | 3억 4,800만원 | 1,354만원 | 68 |
| 스카이뷰시티 2018년 준공 | 1억 5,000만원 | 1,379만원 | 65 |
| 노은3지구영무예다음에코타운 2017년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,406만원 | 61 |
| 유성푸르지오시티 2014년 준공 | 6,650만원 | 1,253만원 | 72 |
자주 묻는 질문
노은에코힐 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
노은에코힐의 최근 매매 실거래가는 3억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
노은에코힐은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,118만원으로, 현재 실거래가가 약 1,618만원 낮습니다.
노은에코힐 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 1,343만원입니다.
노은에코힐 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
노은에코힐은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
노은에코힐은 몇 년에 준공됐나요?
노은에코힐은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.