대전용산1BL호반써밋그랜드파크
대전광역시 유성구 용산동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 4,500만원 6억 6,700만원 ~ 7억 5,800만원 | 2,898만원 | 40건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,898만원, 지역 중위 1,406만원 대비 106% 높음
실거래가 대비 기대가격 79% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.7% 상승
최근 실거래 40건 (중개 40건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 40건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대전용산1BL호반써밋그랜드파크는 최근 매매 실거래가가 7억 4,500만원, 평단가로는 2,898만원인데, 같은 지역 중위 평단가가 1,406만원이고 연식 보정 기대가격이 4억 1,563만원이라는 점에서 기대가격 대비 약 3억 2,937만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면으로 계산되며, 최근 3개월 시세 추세는 +0.7%로 큰 상승 흐름은 아닙니다. 다만 최근 거래건수가 40건이고 모두 중개거래라는 점은 가격이 실제 시장에서 어느 정도 받아들여지고 있음을 보여주는 수치입니다. 이는 주어진 수치만으로 볼 때 이 단지의 가격이 지역 평균과 연식 보정 기대가격보다 크게 높다는 의미이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 40건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 84.9769㎡26평 | 8층 | 7억 4,500만원 |
| 26.08.28 | 84.9899㎡26평 | 6층 | 6억 8,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9769㎡26평 | 13층 | 7억 4,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9769㎡26평 | 15층 | 7억 3,500만원 |
| 26.08.14 | 84.9769㎡26평 | 21층 | 7억 5,800만원 |
| 26.08.13 | 84.9769㎡26평 | 19층 | 7억 5,000만원 |
| 26.08.04 | 84.9769㎡26평 | 9층 | 7억 1,700만원 |
| 26.08.01 | 84.9769㎡26평 | 6층 | 7억 1,000만원 |
| 26.07.26 | 84.9769㎡26평 | 15층 | 7억 1,000만원 |
| 26.07.24 | 84.9769㎡26평 | 10층 | 7억 1,300만원 |
| 26.07.12 | 84.9769㎡26평 | 5층 | 7억 1,750만원 |
| 26.07.11 | 84.9769㎡26평 | 7층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.11 | 84.9769㎡26평 | 29층 | 7억 2,500만원 |
| 26.07.11 | 84.9769㎡26평 | 9층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.07 | 84.9769㎡26평 | 27층 | 7억 5,000만원 |
| 26.06.28 | 84.9769㎡26평 | 3층 | 7억 1,000만원 |
| 26.06.27 | 84.9769㎡26평 | 1층 | 6억 6,700만원 |
| 26.06.14 | 84.9769㎡26평 | 8층 | 7억 3,000만원 |
| 26.06.13 | 84.9769㎡26평 | 19층 | 7억 1,500만원 |
| 26.06.08 | 84.9769㎡26평 | 15층 | 7억 1,500만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 162위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호반써밋그랜드파크3BL 2023년 준공 | 7억 800만원 | 2,754만원 | 0 |
| 대전아이파크시티1단지 2021년 준공 | 7억 5,700만원 | 2,950만원 | 0 |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트 2023년 준공 | 5억 8,000만원 | 3,197만원 | 0 |
| 갑천2트리풀시티엘리프 2025년 준공 | 9억 5,000만원 | 2,617만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대전용산1BL호반써밋그랜드파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대전용산1BL호반써밋그랜드파크의 최근 매매 실거래가는 7억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대전용산1BL호반써밋그랜드파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,563만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대전용산1BL호반써밋그랜드파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 2,898만원입니다.
대전용산1BL호반써밋그랜드파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 40건입니다 (그중 중개거래 40건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대전용산1BL호반써밋그랜드파크은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 162위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대전용산1BL호반써밋그랜드파크은 몇 년에 준공됐나요?
대전용산1BL호반써밋그랜드파크은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.