투유1
대전광역시 유성구 봉명동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11평 | 7,500만원 | 690만원 | 1건 직거래 포함 |
| 43㎡13평 | 9,300만원 | 709만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 709만원, 지역 중위 1,440만원 대비 51% 낮음
실거래가 대비 기대가격 45% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가 709만원으로 지역 중위 평단가 1,440만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 7,007만원과 비교해도 약 7,707만원 낮게 거래되어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건(중개거래 1건)에 불과해, 소수 거래가 대표 시세로 쓰인 점은 가격 해석의 불확실성을 키우는 요인입니다. 대표 거래가 중개거래이므로 직거래로 인한 왜곡 가능성은 낮지만, 거래 표본이 적어 이 저평가 격차가 시장 전체의 평가인지 단기 표본의 결과인지는 단정하기 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 43.38㎡13평 | 8층 | 9,300만원 |
| 26.05.31 | 35.955㎡11평직거래 | 9층 | 7,500만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 177개 단지 중 61위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
투유1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
투유1의 최근 매매 실거래가는 9,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
투유1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,007만원으로, 현재 실거래가가 약 7,707만원 낮습니다.
투유1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
36㎡(11평) 7,500만원, 43㎡(13평) 9,300만원 입니다. 평단가는 약 709만원입니다.
투유1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
투유1은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 177개 단지 중 61위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
투유1은 몇 년에 준공됐나요?
투유1은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.