노블레스투
대전광역시 유성구 봉명동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,500만원 1억 4,500만원 ~ 1억 5,600만원 | 799만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 799만원, 지역 중위 1,406만원 대비 43% 낮음
실거래가 대비 기대가격 37% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.2% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
노블레스투는 2005년 준공된 단지로, 최근 중개거래 기준 매매 실거래가가 1억 4,500만원입니다. 이는 지역 중위 평단가(1,406만원)와 연식 보정 기대가격(약 2억 3,000만원)에 비해 크게 낮아, 수치상으로는 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 7.2% 하락했고 거래 건수가 2건에 불과해, 현재 가격이 시장 전체의 흐름을 대표하기엔 거래량이 충분하지 않을 수 있습니다. 따라서 이 갭이 단순히 저평가 때문인지, 아니면 추가 하락 가능성을 반영한 것인지는 좀 더 거래 동향을 지켜봐야 합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 59.97㎡18평 | 3층 | 1억 4,500만원 |
| 26.04.01 | 59.886㎡18평 | 3층 | 1억 5,600만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 31위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
노블레스투 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
노블레스투의 최근 매매 실거래가는 1억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
노블레스투은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,956만원으로, 현재 실거래가가 약 8,456만원 낮습니다.
노블레스투 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 799만원입니다.
노블레스투 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
노블레스투은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 31위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
노블레스투은 몇 년에 준공됐나요?
노블레스투은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.