문지효성해링턴플레이스
대전광역시 유성구 문지동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 6,500만원 4억 3,500만원 ~ 5억 6,000만원 | 2,564만원 | 12건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 7억 8,000만원 6억 4,000만원 ~ 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 13건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,564만원, 지역 중위 1,440만원 대비 78% 높음
실거래가 대비 기대가격 68% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.4% 상승
최근 실거래 25건 (중개 24건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면 이 단지는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 판단됩니다. 평단가가 2,564만원으로 지역 중위 평단가 1,440만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 2억 7,682만원과 비교해도 실제 거래가가 약 1억 8,818만원 높아 기대가격 대비 상당한 프리미엄이 붙어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 +5.4% 상승과 25건 거래(중개 24건)는 단기 수요는 있으나 가격 수준 자체가 이미 높다는 점을 보여줍니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.11 | 59.952㎡18평 | 3층 | 4억 6,500만원 |
| 26.10.06 | 59.973㎡18평 | 5층 | 5억 2,500만원 |
| 26.09.05 | 59.973㎡18평 | 6층 | 5억 4,500만원 |
| 26.09.04 | 84.986㎡26평 | 26층 | 7억 8,000만원 |
| 26.08.07 | 84.986㎡26평 | 25층 | 7억 7,000만원 |
| 26.07.25 | 84.978㎡26평 | 8층 | 7억 4,500만원 |
| 26.07.23 | 84.954㎡26평 | 1층 | 6억 4,500만원 |
| 26.07.09 | 59.952㎡18평 | 3층 | 5억원 |
| 26.07.05 | 84.978㎡26평 | 11층 | 7억 4,000만원 |
| 26.06.23 | 59.973㎡18평 | 1층 | 4억 7,500만원 |
| 26.06.22 | 84.922㎡26평 | 11층 | 7억원 |
| 26.06.20 | 59.973㎡18평 | 11층 | 5억 6,000만원 |
| 26.06.19 | 84.986㎡26평 | 13층 | 7억 1,000만원 |
| 26.06.10 | 59.957㎡18평 | 7층 | 4억 8,000만원 |
| 26.05.26 | 59.952㎡18평 | 9층 | 5억 500만원 |
| 26.05.20 | 59.973㎡18평 | 3층 | 5억 700만원 |
| 26.05.15 | 59.952㎡18평 | 2층 | 4억 3,500만원 |
| 26.05.15 | 59.952㎡18평직거래 | 7층 | 4억 8,500만원 |
| 26.05.14 | 84.986㎡26평 | 17층 | 7억 2,800만원 |
| 26.05.12 | 84.986㎡26평 | 17층 | 7억 7,700만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 177개 단지 중 170위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 죽동대원칸타빌 2017년 준공 | 5억 5,000만원 | 2,434만원 | 0 |
| 트리풀시티(5단지) 2014년 준공 | 6억 3,500만원 | 2,473만원 | 0 |
| 죽동금성백조예미지 2016년 준공 | 7억 1,000만원 | 2,763만원 | 0 |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수 2014년 준공 | 6억 9,300만원 | 2,696만원 | 0 |
자주 묻는 질문
문지효성해링턴플레이스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
문지효성해링턴플레이스의 최근 매매 실거래가는 4억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
문지효성해링턴플레이스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,682만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
문지효성해링턴플레이스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 6,500만원, 85㎡(26평) 7억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 2,564만원입니다.
문지효성해링턴플레이스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
문지효성해링턴플레이스은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 177개 단지 중 170위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
문지효성해링턴플레이스은 몇 년에 준공됐나요?
문지효성해링턴플레이스은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.