롯데

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

롯데 단지의 평단가는 840만원으로, 지역 중위 평단가 1,114만원보다 낮습니다. 준공연도와 면적 등을 감안한 연식 보정 기대가격이 3억 8,348만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 3억 4,000만원으로, 기대가격 대비 약 4,348만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +3.5%이고 거래건수도 24건(모두 중개거래)으로 어느 정도 거래가 이뤄지고 있어, 현재 가격이 같은 지역·비슷한 연식 대비 상대적으로 낮게 형성된 것으로 보입니다. 다만 이는 수치상의 상대 비교일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

서구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 206개 단지 중 26위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.