현대
대전광역시 동구 인동 · 1987년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 1억 5,900만원 1억 3,500만원 ~ 1억 5,900만원 | 1,003만원 | 2건 |
| 64㎡19평 | 2억 400만원 2억 400만원 ~ 2억 800만원 | 1,054만원 | 2건 |
| 71㎡21평 | 2억 500만원 1억 9,200만원 ~ 2억 1,800만원 | 955만원 | 7건 |
| 79㎡24평 | 2억원 | 834만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 2,500만원 | 876만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 955만원, 지역 중위 961만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.1% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
1987년 준공, 약 39년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 500만원으로, 평균적인 지역 중위 평단가(961만원)와 비슷한 수준입니다. 다만 1987년 준공된 노후 연식을 감안한 기대가격(1억 7,534만원)보다 약 2,966만원 높게 거래되고 있어, 연식 대비로는 비싼 편에 속합니다. 저평가 스코어가 16/100으로 '강한 고평가' 구간인 점은 이런 연식 보정 차이를 반영한 결과입니다. 다만 최근 3개월 시세가 6.1% 오르고 거래도 13건(모두 중개거래)으로 활발해, 단기적으로는 시장 수요가 붙은 흐름을 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 가격은 거래 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 70.96㎡21평 | 4층 | 2억 500만원 |
| 26.08.23 | 70.96㎡21평 | 4층 | 2억 1,500만원 |
| 26.08.14 | 70.96㎡21평 | 12층 | 2억 1,800만원 |
| 26.08.10 | 70.96㎡21평 | 8층 | 1억 9,200만원 |
| 26.08.04 | 63.99㎡19평 | 9층 | 2억 400만원 |
| 26.07.06 | 52.38㎡16평 | 11층 | 1억 5,900만원 |
| 26.05.27 | 70.96㎡21평 | 7층 | 2억 500만원 |
| 26.05.25 | 52.38㎡16평 | 1층 | 1억 3,500만원 |
| 26.05.01 | 70.96㎡21평 | 12층 | 2억 800만원 |
| 26.04.28 | 70.96㎡21평 | 8층 | 2억 500만원 |
| 26.04.28 | 79.27㎡24평 | 3층 | 2억원 |
| 26.04.24 | 84.94㎡26평 | 5층 | 2억 2,500만원 |
| 26.04.01 | 63.99㎡19평 | 10층 | 2억 800만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 73위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 주공1 1990년 준공 | 1억 6,300만원 | 907만원 | 28 |
| 주공2 1990년 준공 | 1억 6,300만원 | 907만원 | 28 |
| 동아아파트(201) 1990년 준공 | 2억 1,500만원 | 837만원 | 45 |
| 신동아 1990년 준공 | 1억 6,500만원 | 806만원 | 53 |
자주 묻는 질문
현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대의 최근 매매 실거래가는 2억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 16점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,534만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 1억 5,900만원, 64㎡(19평) 2억 400만원, 71㎡(21평) 2억 500만원, 79㎡(24평) 2억원, 85㎡(26평) 2억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 955만원입니다.
현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 96개 단지 중 73위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대은 몇 년에 준공됐나요?
현대은 1987년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.