삼성
대전광역시 동구 삼성동 · 1977년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24평 | 1억 9,000만원 | 781만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 781만원, 지역 중위 961만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1977년 준공, 약 49년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 1977년 준공된 노후 단지로, 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원입니다. 이는 지역 중위 평단가(961만원)보다 낮은 평단가 781만원에 거래된 것이며, 연식 보정 기대가격(1억 9,867만원)과 비교해 약 867만원 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 59점으로 '적정' 범위에 있어, 시장에서 크게 저평가된 것은 아니라고 볼 수 있습니다. 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 1건에 불과해 거래량이 적은 점도 가격 판단을 신중하게 해야 할 이유입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 80.4㎡24평 | 2층 | 1억 9,000만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 35위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신동아 1990년 준공 | 1억 6,500만원 | 806만원 | 53 |
| 용운주공2단지 1987년 준공 | 6,900만원 | 704만원 | 78 |
| 주공(210) 1985년 준공 | 1억원 | 672만원 | 86 |
| 동아아파트(201) 1990년 준공 | 2억 1,500만원 | 837만원 | 45 |
자주 묻는 질문
삼성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼성의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,867만원으로, 현재 실거래가가 약 867만원 낮습니다.
삼성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
80㎡(24평) 1억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 781만원입니다.
삼성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼성은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 96개 단지 중 35위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼성은 몇 년에 준공됐나요?
삼성은 1977년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.