북1 롯데캐슬
광주광역시 북구 북1동 · 2014년 준공 · 1,003세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 7억 5,523만원 7억 2,892만원 ~ 7억 8,895만원 | 3,468만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,468만원, 지역 중위 3,468만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
북1 롯데캐슬은 최근 매매 실거래가 7억 5,523만원, 평단가 3,468만원으로 지역 중위 평단가와 정확히 일치합니다. 연식 보정 기대가격 7억 5,533만원과 비교하면 겨우 10만원 낮은 수준이라 사실상 차이가 없다고 볼 수 있습니다. 저평가 스코어도 50/100으로 적정 구간이며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합이고 거래건수 8건은 시장이 활발하지도, 얼어붙지도 않은 상태임을 보여줍니다. 따라서 이 단지는 현재 수치상 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 치우치지 않은 적정 가격대에 있는 것으로 해석됩니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 72㎡22평 | 15층 | 7억 5,523만원 |
| 26.05.14 | 72㎡22평 | 13층 | 7억 8,895만원 |
| 26.04.12 | 72㎡22평 | 5층 | 7억 5,146만원 |
| 26.02.05 | 72㎡22평 | 5층 | 7억 5,758만원 |
| 26.01.21 | 72㎡22평 | 24층 | 7억 5,389만원 |
| 25.11.13 | 72㎡22평 | 13층 | 7억 2,892만원 |
| 25.09.20 | 72㎡22평 | 10층 | 7억 3,030만원 |
| 25.08.08 | 72㎡22평 | 16층 | 7억 5,603만원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
북1 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
북1 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 7억 5,523만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
북1 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 5,533만원으로, 현재 실거래가가 약 10만원 낮습니다.
북1 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 7억 5,523만원 입니다. 평단가는 약 3,468만원입니다.
북1 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
북1 롯데캐슬은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 15개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
북1 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
북1 롯데캐슬은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.