북4 e편한세상
광주광역시 북구 북4동 · 2009년 준공 · 1,615세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 11억 8,831만원 11억 4,064만원 ~ 12억 103만원 | 3,446만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,446만원, 지역 중위 3,468만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
북4 e편한세상은 평단가 3,446만원으로 지역 중위 평단가 3,468만원과 거의 같고, 연식 보정 기대가격 11억 9,594만원과 비교해도 763만원 낮은 수준이라 저평가 스코어 51점의 적정 범위로 보입니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 10건인 점을 감안하면, 가격이 특별히 눌려 있다기보다는 시장 평균에 수렴해 있는 상태로 해석됩니다. 따라서 이 수치만으로는 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 뚜렷하게 말하기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 114㎡34평 | 9층 | 11억 8,831만원 |
| 26.06.21 | 114㎡34평 | 24층 | 11억 8,416만원 |
| 26.05.22 | 114㎡34평 | 19층 | 11억 7,387만원 |
| 26.04.13 | 114㎡34평 | 14층 | 11억 6,303만원 |
| 26.03.09 | 114㎡34평 | 13층 | 12억 103만원 |
| 26.01.17 | 114㎡34평 | 17층 | 11억 4,064만원 |
| 25.11.19 | 114㎡34평 | 19층 | 11억 8,014만원 |
| 25.10.20 | 114㎡34평 | 9층 | 11억 5,057만원 |
| 25.09.14 | 114㎡34평 | 4층 | 11억 4,527만원 |
| 25.08.06 | 114㎡34평 | 7층 | 11억 6,069만원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
북4 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
북4 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 11억 8,831만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
북4 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 9,594만원으로, 현재 실거래가가 약 763만원 낮습니다.
북4 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 11억 8,831만원 입니다. 평단가는 약 3,446만원입니다.
북4 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
북4 e편한세상은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 15개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
북4 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
북4 e편한세상은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.