남1 푸르지오
광주광역시 남구 남1동 · 2011년 준공 · 2,464세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 7,622만원 5억 4,549만원 ~ 5억 8,635만원 | 3,229만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,229만원, 지역 중위 3,482만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 9건
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 남1 푸르지오의 최근 매매 실거래가는 5억 7,622만원이고 평단가는 3,229만원으로, 지역 중위 평단가 3,482만원보다 낮습니다. 또한 연식 보정 기대가격 6억 2,145만원과 비교하면 약 4,523만원 낮아 저평가 스코어 65점이 산출된 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 9건이라는 점은 가격 상승 흐름이 확인되지 않는 상태라는 뜻이므로, 이 갭이 곧바로 해소된다고 보기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 59㎡18평 | 4층 | 5억 7,622만원 |
| 26.06.21 | 59㎡18평 | 11층 | 5억 8,635만원 |
| 26.04.18 | 59㎡18평 | 5층 | 5억 5,967만원 |
| 26.03.12 | 59㎡18평 | 19층 | 5억 6,665만원 |
| 26.01.14 | 59㎡18평 | 15층 | 5억 7,749만원 |
| 25.12.11 | 59㎡18평 | 3층 | 5억 6,960만원 |
| 25.11.17 | 59㎡18평 | 6층 | 5억 6,348만원 |
| 25.10.17 | 59㎡18평 | 18층 | 5억 6,373만원 |
| 25.09.11 | 59㎡18평 | 19층 | 5억 4,549만원 |
남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
남1 푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남1 푸르지오의 최근 매매 실거래가는 5억 7,622만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남1 푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 2,145만원으로, 현재 실거래가가 약 4,523만원 낮습니다.
남1 푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 7,622만원 입니다. 평단가는 약 3,229만원입니다.
남1 푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남1 푸르지오은 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남구 25개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남1 푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
남1 푸르지오은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.