6동 롯데캐슬
광주광역시 동구 동6동 · 1996년 준공 · 2,462세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 7억 1,872만원 7억 891만원 ~ 7억 4,625만원 | 3,300만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,300만원, 지역 중위 3,362만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,300만원으로 지역 중위 평단가 3,362만원보다 약간 낮지만, 준공연도가 1996년인 점을 반영한 연식 보정 기대가격 6억 5,902만원과 비교하면 실제 최근 매매 실거래가 7억 1,872만원은 약 5,970만원 높은 수준입니다. 이 때문에 저평가 스코어도 32/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출됐습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 10건이라는 점은 가격이 추가로 뛰고 있거나 거래가 활발하다는 신호로 보기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.19 | 72㎡22평 | 24층 | 7억 1,872만원 |
| 26.05.12 | 72㎡22평 | 18층 | 7억 2,350만원 |
| 26.04.22 | 72㎡22평 | 22층 | 7억 1,532만원 |
| 26.03.23 | 72㎡22평 | 18층 | 7억 2,322만원 |
| 26.02.15 | 72㎡22평 | 8층 | 7억 2,568만원 |
| 26.01.22 | 72㎡22평 | 12층 | 7억 4,625만원 |
| 25.12.06 | 72㎡22평 | 12층 | 7억 891만원 |
| 25.10.13 | 72㎡22평 | 8층 | 7억 3,123만원 |
| 25.09.09 | 72㎡22평 | 13층 | 7억 2,459만원 |
| 25.08.24 | 72㎡22평 | 15층 | 7억 4,498만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
6동 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
6동 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 7억 1,872만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
6동 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 32점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 5,902만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
6동 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 7억 1,872만원 입니다. 평단가는 약 3,300만원입니다.
6동 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
6동 롯데캐슬은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 22개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
6동 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
6동 롯데캐슬은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.