옹진군2 자이
인천광역시 옹진군 옹진군2동 · 2021년 준공 · 2,488세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 1,536만원 5억 1,536만원 ~ 5억 4,805만원 | 2,888만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,888만원, 지역 중위 3,432만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 27% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.8% 하락
최근 실거래 4건
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 5억 1,536만 원으로, 같은 지역 중위 평단가(3,432만 원)와 준공연도(2021년)를 고려해 산출한 연식 보정 기대가격(7억 441만 원)보다 약 1억 8,905만 원 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 100점 만점에 100점으로 산출되어 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 2.8% 하락했고 거래가 4건에 그친 점을 감안하면, 현재 가격이 시장의 단기 조정 흐름을 반영한 것일 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 59㎡18평 | 5층 | 5억 1,536만원 |
| 26.03.22 | 59㎡18평 | 5층 | 5억 1,956만원 |
| 26.02.08 | 59㎡18평 | 8층 | 5억 2,282만원 |
| 25.10.10 | 59㎡18평 | 14층 | 5억 4,805만원 |
옹진군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 옹진군3 더샵 2015년 준공 | 6억 3,240만원 | 2,904만원 | 81 |
| 옹진군4 힐스테이트 2022년 준공 | 5억 9,400만원 | 3,328만원 | 81 |
| 옹진군2 센트럴파크 2022년 준공 | 10억 2,536만원 | 3,356만원 | 80 |
| 옹진군5 힐스테이트 2013년 준공 | 5억 5,732만원 | 3,123만원 | 68 |
자주 묻는 질문
옹진군2 자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옹진군2 자이의 최근 매매 실거래가는 5억 1,536만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옹진군2 자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 441만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,905만원 낮습니다.
옹진군2 자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 1,536만원 입니다. 평단가는 약 2,888만원입니다.
옹진군2 자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옹진군2 자이은 옹진군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 옹진군 22개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옹진군2 자이은 몇 년에 준공됐나요?
옹진군2 자이은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.