옹진군2 센트럴파크
인천광역시 옹진군 옹진군2동 · 2022년 준공 · 561세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 10억 2,536만원 10억 1,512만원 ~ 10억 9,428만원 | 3,356만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,356만원, 지역 중위 3,432만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 11건
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 3,356만원으로 지역 중위 평단가 3,432만원보다 약간 낮고, 연식 보정 기대가격 12억 585만원과 최근 실거래가 10억 2,536만원 사이에 약 1억 8,049만원의 갭이 있어 저평가 스코어가 80/100으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어, 기대가격과의 갭이 실제 시장에서 빠르게 해소될지는 불확실합니다. 거래건수 11건은 일정 수준의 거래가 있었음을 보여주지만, 추세가 flat한 점은 가격 상승 모멘텀이 약하다는 신호로 읽힐 수 있습니다. 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 101㎡31평 | 12층 | 10억 2,536만원 |
| 26.06.22 | 101㎡31평 | 17층 | 10억 5,719만원 |
| 26.05.20 | 101㎡31평 | 11층 | 10억 1,512만원 |
| 26.04.13 | 101㎡31평 | 8층 | 10억 4,860만원 |
| 26.03.14 | 101㎡31평 | 18층 | 10억 4,419만원 |
| 26.02.19 | 101㎡31평 | 4층 | 10억 7,061만원 |
| 26.01.11 | 101㎡31평 | 10층 | 10억 5,234만원 |
| 25.12.10 | 101㎡31평 | 13층 | 10억 4,695만원 |
| 25.11.24 | 101㎡31평 | 22층 | 10억 5,791만원 |
| 25.10.13 | 101㎡31평 | 8층 | 10억 9,428만원 |
| 25.08.22 | 101㎡31평 | 8층 | 10억 6,928만원 |
옹진군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 옹진군4 힐스테이트 2022년 준공 | 5억 9,400만원 | 3,328만원 | 81 |
| 옹진군5 e편한세상 2022년 준공 | 9억 5,050만원 | 3,741만원 | 60 |
| 옹진군2 자이 2021년 준공 | 5억 1,536만원 | 2,888만원 | 100 |
| 옹진군5 힐스테이트 2013년 준공 | 5억 5,732만원 | 3,123만원 | 68 |
자주 묻는 질문
옹진군2 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옹진군2 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 10억 2,536만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옹진군2 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 80점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 585만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,049만원 낮습니다.
옹진군2 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 10억 2,536만원 입니다. 평단가는 약 3,356만원입니다.
옹진군2 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옹진군2 센트럴파크은 옹진군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 옹진군 22개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옹진군2 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
옹진군2 센트럴파크은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.