옹진군3 더샵
인천광역시 옹진군 옹진군3동 · 2015년 준공 · 817세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 6억 3,240만원 6억 2,209만원 ~ 6억 5,801만원 | 2,904만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,904만원, 지역 중위 3,432만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.1% 하락
최근 실거래 6건
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2,904만원으로 지역 중위 평단가 3,432만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 4,749만원과 최근 실거래가 6억 3,240만원 사이에 약 1억 1,509만원의 차이가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.1%로 약세이고 거래건수가 6건에 그쳐, 이 가격 차이가 시장에서 곧바로 해소된다고 보기는 어렵습니다. 즉 현재 수치는 기대가격 대비 할인 폭이 크다는 점을 보여줄 뿐이며, 실제 가격 방향을 보장하는 것은 아닙니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 72㎡22평 | 4층 | 6억 3,240만원 |
| 26.06.07 | 72㎡22평 | 9층 | 6억 5,801만원 |
| 26.04.18 | 72㎡22평 | 17층 | 6억 2,209만원 |
| 26.02.08 | 72㎡22평 | 3층 | 6억 3,603만원 |
| 25.12.14 | 72㎡22평 | 17층 | 6억 3,497만원 |
| 25.10.17 | 72㎡22평 | 22층 | 6억 4,613만원 |
옹진군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 옹진군5 힐스테이트 2013년 준공 | 5억 5,732만원 | 3,123만원 | 68 |
| 옹진군2 자이 2021년 준공 | 5억 1,536만원 | 2,888만원 | 100 |
| 옹진군1 래미안 2007년 준공 | 10억 3,876만원 | 3,012만원 | 74 |
| 옹진군4 힐스테이트 2022년 준공 | 5억 9,400만원 | 3,328만원 | 81 |
자주 묻는 질문
옹진군3 더샵 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옹진군3 더샵의 최근 매매 실거래가는 6억 3,240만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옹진군3 더샵은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 81점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 4,749만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 1,509만원 낮습니다.
옹진군3 더샵 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 6억 3,240만원 입니다. 평단가는 약 2,904만원입니다.
옹진군3 더샵 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옹진군3 더샵은 옹진군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 옹진군 22개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옹진군3 더샵은 몇 년에 준공됐나요?
옹진군3 더샵은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.