서구검단출장1 더샵
인천광역시 서구검단출장 서구검단출장1동 · 2010년 준공 · 1,185세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 8억 2,759만원 7억 9,492만원 ~ 8억 3,530만원 | 3,257만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,257만원, 지역 중위 3,257만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 9건
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,257만원으로 지역 중위 평단가와 정확히 같고, 연식 보정 기대가격 8억 2,760만원 대비 실거래가는 1만원 낮은 수준이라 사실상 차이가 없는 것으로 계산됩니다. 저평가 스코어도 50/100으로 적정 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합인 점을 감안하면 현재 가격은 지역 평균과 기대가격에 거의 일치하는 상태로 볼 수 있습니다. 따라서 주어진 수치만으로는 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 판단할 근거가 뚜렷하지 않습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 84㎡25평 | 18층 | 8억 2,759만원 |
| 26.04.19 | 84㎡25평 | 3층 | 8억 982만원 |
| 26.03.14 | 84㎡25평 | 14층 | 8억 3,123만원 |
| 26.02.16 | 84㎡25평 | 23층 | 8억 3,530만원 |
| 26.01.17 | 84㎡25평 | 3층 | 8억 2,760만원 |
| 25.12.20 | 84㎡25평 | 13층 | 8억 2,849만원 |
| 25.11.18 | 84㎡25평 | 11층 | 8억 1,936만원 |
| 25.10.23 | 84㎡25평 | 24층 | 7억 9,492만원 |
| 25.08.22 | 84㎡25평 | 9층 | 8억 846만원 |
서구검단출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서구검단출장5 자이 2009년 준공 | 5억 8,955만원 | 3,303만원 | 47 |
| 서구검단출장1 아이파크 2008년 준공 | 7억 7,066만원 | 3,033만원 | 64 |
| 서구검단출장4 자이 2006년 준공 | 9억 6,588만원 | 3,161만원 | 56 |
| 서구검단출장4 트리마제 2006년 준공 | 9억 6,208만원 | 3,149만원 | 57 |
자주 묻는 질문
서구검단출장1 더샵 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서구검단출장1 더샵의 최근 매매 실거래가는 8억 2,759만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서구검단출장1 더샵은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 2,760만원으로, 현재 실거래가가 약 1만원 낮습니다.
서구검단출장1 더샵 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 8억 2,759만원 입니다. 평단가는 약 3,257만원입니다.
서구검단출장1 더샵 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서구검단출장1 더샵은 서구검단출장에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서구검단출장 19개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서구검단출장1 더샵은 몇 년에 준공됐나요?
서구검단출장1 더샵은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.