계양1차하우스토리

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 9,000만원으로, 평단가가 1,517만원입니다. 이는 지역 중위 평단가(1,141만원)보다 약 33% 높은 수준이며, 준공연도(2009년)를 감안한 연식 보정 기대가격(2억 9,326만원)과 비교해서도 약 9,674만원 비싼 수준입니다. 따라서 주어진 수치만 놓고 보면 현재 거래 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 보합(0%)이고 거래는 중개거래로 정상 체결된 점을 고려하면, 급등이나 급락 없이 현재 가격대가 유지되는 국면으로 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

계양구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 178개 단지 중 102위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.