신동아파밀리에
인천광역시 계양구 이화동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 1,000만원 3억 4,000만원 ~ 4억 1,000만원 | 1,597만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,597만원, 지역 중위 1,141만원 대비 40% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.7% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신동아파밀리에의 최근 매매가는 4억 1,000만원으로, 준공연도(2007년)를 감안한 연식 보정 기대가격 2억 9,297만원보다 약 1억 1,703만원 높은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(1,141만원)보다 아파트 평단가(1,597만원)가 약 40% 가량 높아, 주변 단지들과 비교해 가격이 빠르게 오른 상태로 보입니다. 최근 3개월 시세가 11.7% 상승하며 거래도 5건(모두 중개거래) 이루어졌지만, 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 이 수치는 주어진 가격과 단가만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 거래는 개별 조건에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 84.9466㎡26평 | 8층 | 3억 7,800만원 |
| 26.08.28 | 84.8807㎡26평 | 13층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.02 | 84.9466㎡26평 | 2층 | 3억 6,400만원 |
| 26.05.27 | 84.9401㎡26평 | 6층 | 3억 5,500만원 |
| 26.05.07 | 84.9401㎡26평 | 1층 | 3억 4,000만원 |
계양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 178개 단지 중 135위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신동아파밀리에 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신동아파밀리에의 최근 매매 실거래가는 4억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신동아파밀리에은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,297만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신동아파밀리에 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,597만원입니다.
신동아파밀리에 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신동아파밀리에은 계양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 계양구 178개 단지 중 135위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신동아파밀리에은 몇 년에 준공됐나요?
신동아파밀리에은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.