우남푸르미아
인천광역시 계양구 동양동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 2,000만원 3억 8,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,634만원, 지역 중위 1,144만원 대비 43% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.8% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
우남푸르미아는 평단가가 1,634만원으로 계양구 중위 평단가 1,144만원보다 약 43% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 9,399만원과 비교하면 실거래가가 1억 2,601만원 더 비쌉니다. 이 때문에 주어진 수치만 보면 저평가 스코어 0/100의 강한 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.8% 상승했고 중개거래 5건을 포함해 6건이 거래된 점은 현재 가격대에서도 수요가 일부 작동하고 있음을 보여줍니다. 이는 매수 우위의 저평가라기보다 지역 평균과 보정가격을 웃도는 고평가 국면으로 읽히며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 84.953㎡26평 | 6층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.18 | 84.941㎡26평 | 13층 | 3억 9,400만원 |
| 26.08.05 | 84.941㎡26평 | 12층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.19 | 84.924㎡26평 | 12층 | 3억 8,900만원 |
| 26.05.23 | 84.924㎡26평 | 7층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.11 | 84.941㎡26평직거래 | 5층 | 3억 8,000만원 |
계양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 179개 단지 중 141위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우남푸르미아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우남푸르미아의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우남푸르미아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,399만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
우남푸르미아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,634만원입니다.
우남푸르미아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우남푸르미아은 계양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 계양구 179개 단지 중 141위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우남푸르미아은 몇 년에 준공됐나요?
우남푸르미아은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.