e편한세상부평그랑힐스
인천광역시 부평구 청천동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11평 | 2억 9,500만원 2억 9,000만원 ~ 2억 9,800만원 | 2,584만원 | 3건 |
| 60㎡18평 | 4억 9,900만원 3억 8,000만원 ~ 5억 9,000만원 | 2,754만원 | 94건 직거래 포함 |
| 68㎡21평 | 5억 9,500만원 5억 6,000만원 ~ 6억 500만원 | 2,898만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 7억원 6억 2,300만원 ~ 7억 6,500만원 | 2,736만원 | 30건 직거래 포함 |
| 142㎡43평 | 12억원 | 2,793만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,754만원, 지역 중위 1,322만원 대비 108% 높음
실거래가 대비 기대가격 81% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 137건 (중개 134건 · 직거래 3건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 137건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면 이 단지는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 강하게 기울어 있습니다. 평단가가 2,754만원으로 지역 중위 평단가 1,322만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 2억 7,544만원보다 실제 시세가 약 2억 2,356만원 높아 기대가격 대비 갭이 상당히 큽니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +0.8%로 완만한 상승이지만 거래건수 137건 중 134건이 중개거래여서 가격 자체가 시장 거래로 형성된 점은 참고할 만합니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 상대적 위치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 137건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 59.8924㎡18평 | 25층 | 4억 9,900만원 |
| 26.10.21 | 59.8924㎡18평 | 11층 | 5억 5,500만원 |
| 26.10.21 | 59.8924㎡18평 | 15층 | 5억 1,700만원 |
| 26.10.21 | 67.8698㎡21평 | 33층 | 5억 9,500만원 |
| 26.10.18 | 67.8698㎡21평 | 25층 | 5억 8,500만원 |
| 26.10.17 | 84.5725㎡26평 | 9층 | 7억원 |
| 26.10.16 | 59.8924㎡18평 | 8층 | 5억 2,500만원 |
| 26.10.16 | 59.8924㎡18평 | 3층 | 4억 8,500만원 |
| 26.10.15 | 59.8924㎡18평 | 21층 | 5억 4,500만원 |
| 26.10.15 | 84.5725㎡26평 | 18층 | 7억원 |
| 26.10.14 | 59.8924㎡18평 | 14층 | 5억 1,500만원 |
| 26.10.10 | 59.8924㎡18평 | 18층 | 5억 4,000만원 |
| 26.10.09 | 59.8924㎡18평 | 12층 | 5억 500만원 |
| 26.10.09 | 59.8924㎡18평 | 27층 | 5억 1,800만원 |
| 26.10.08 | 59.5839㎡18평 | 23층 | 5억 1,000만원 |
| 26.10.06 | 84.5725㎡26평 | 8층 | 6억 6,000만원 |
| 26.10.06 | 59.8924㎡18평 | 8층 | 4억 9,000만원 |
| 26.10.05 | 84.5725㎡26평 | 10층 | 7억원 |
| 26.10.05 | 59.5839㎡18평 | 15층 | 5억 1,000만원 |
| 26.10.05 | 59.8924㎡18평 | 28층 | 5억 4,000만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 263위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부평역해링턴플레이스 2024년 준공 | 7억원 | 2,728만원 | 0 |
| 인천부평우미린더센트럴 2023년 준공 | 4억 9,500만원 | 2,739만원 | 0 |
| 브라운스톤부평 2023년 준공 | 4억 8,900만원 | 2,695만원 | 0 |
| 부평SKVIEW해모로 2023년 준공 | 6억 5,900만원 | 2,920만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상부평그랑힐스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상부평그랑힐스의 최근 매매 실거래가는 4억 9,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상부평그랑힐스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,544만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상부평그랑힐스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
38㎡(11평) 2억 9,500만원, 60㎡(18평) 4억 9,900만원, 68㎡(21평) 5억 9,500만원, 85㎡(26평) 7억원, 142㎡(43평) 12억원 입니다. 평단가는 약 2,754만원입니다.
e편한세상부평그랑힐스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 137건입니다 (그중 중개거래 134건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상부평그랑힐스은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 263개 단지 중 263위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상부평그랑힐스은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상부평그랑힐스은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.