부평SKVIEW해모로
인천광역시 부평구 부평동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11평 | 2억 9,700만원 2억 9,700만원 ~ 3억 2,000만원 | 2,720만원 | 5건 |
| 50㎡15평 | 4억 9,500만원 | 3,275만원 | 1건 |
| 52㎡16평 | 4억 9,000만원 4억 6,800만원 ~ 4억 9,000만원 | 3,115만원 | 5건 |
| 60㎡18평 | 5억 9,500만원 4억 5,000만원 ~ 6억 500만원 | 3,280만원 | 28건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 6억 5,900만원 6억 4,900만원 ~ 6억 6,700만원 | 2,920만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 7억 4,000만원 6억 1,500만원 ~ 7억 6,000만원 | 2,879만원 | 15건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,920만원, 지역 중위 1,322만원 대비 121% 높음
실거래가 대비 기대가격 92% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.7% 상승
최근 실거래 61건 (중개 59건 · 직거래 2건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 61건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,920만원으로 지역 중위 평단가 1,322만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 3억 4,312만원과 비교해도 실제 거래가는 3억 1,588만원 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하고, 최근 3개월 추세는 +0.7%로 거의 횡보 수준입니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 3개월 거래건수도 61건으로 적지 않아, 단순히 시장가가 아닌 거래가 섞였다고 보기는 어렵습니다. 따라서 이 단지는 주어진 수치상 지역 평균과 연식 보정 기대가격을 크게 웃도는 가격에 거래되고 있다고 해석됩니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 61건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 74.6086㎡23평 | 9층 | 6억 5,900만원 |
| 26.10.21 | 51.998㎡16평 | 20층 | 4억 9,000만원 |
| 26.10.15 | 36.0986㎡11평 | 2층 | 2억 9,700만원 |
| 26.10.14 | 59.975㎡18평 | 13층 | 5억 9,500만원 |
| 26.10.13 | 84.9659㎡26평 | 9층 | 7억 4,000만원 |
| 26.10.07 | 59.9938㎡18평 | 13층 | 5억 9,500만원 |
| 26.10.06 | 36.0986㎡11평 | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 26.10.03 | 74.6086㎡23평 | 11층 | 6억 4,900만원 |
| 26.10.02 | 84.9825㎡26평 | 4층 | 7억 3,000만원 |
| 26.09.22 | 59.975㎡18평 | 22층 | 6억 500만원 |
| 26.09.10 | 51.998㎡16평 | 8층 | 4억 7,500만원 |
| 26.09.09 | 59.975㎡18평 | 7층 | 5억 9,700만원 |
| 26.09.08 | 59.975㎡18평 | 4층 | 5억 8,700만원 |
| 26.09.06 | 84.9825㎡26평 | 12층 | 7억 4,000만원 |
| 26.09.05 | 59.975㎡18평 | 9층 | 5억 9,900만원 |
| 26.09.04 | 84.9825㎡26평 | 14층 | 6억 1,500만원 |
| 26.09.02 | 59.975㎡18평 | 19층 | 5억 9,300만원 |
| 26.08.18 | 84.9825㎡26평 | 15층 | 7억 6,000만원 |
| 26.08.09 | 59.975㎡18평 | 11층 | 5억 8,500만원 |
| 26.08.08 | 49.9665㎡15평 | 13층 | 4억 9,500만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 258위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부평두산위브더파크 2022년 준공 | 5억 3,900만원 | 2,973만원 | 0 |
| 힐스테이트부평 2023년 준공 | 7억원 | 3,047만원 | 0 |
| 인천부평우미린더센트럴 2023년 준공 | 4억 9,500만원 | 2,739만원 | 0 |
| 부평코오롱하늘채 2020년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,955만원 | 0 |
자주 묻는 질문
부평SKVIEW해모로 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부평SKVIEW해모로의 최근 매매 실거래가는 6억 5,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부평SKVIEW해모로은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,312만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부평SKVIEW해모로 평형별 시세는 어떻게 되나요?
36㎡(11평) 2억 9,700만원, 50㎡(15평) 4억 9,500만원, 52㎡(16평) 4억 9,000만원, 60㎡(18평) 5억 9,500만원, 75㎡(23평) 6억 5,900만원, 85㎡(26평) 7억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 2,920만원입니다.
부평SKVIEW해모로 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 61건입니다 (그중 중개거래 59건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부평SKVIEW해모로은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 263개 단지 중 258위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부평SKVIEW해모로은 몇 년에 준공됐나요?
부평SKVIEW해모로은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.