부평두산위브더파크
인천광역시 부평구 산곡동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 3억 7,700만원 3억 3,900만원 ~ 3억 7,700만원 | 2,495만원 | 5건 |
| 60㎡18평 | 5억 2,300만원 5억 1,500만원 ~ 5억 4,000만원 | 2,885만원 | 9건 |
| 75㎡23평 | 6억원 5억 8,300만원 ~ 6억원 | 2,650만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 6억 400만원 5억 8,000만원 ~ 6억 5,800만원 | 2,351만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,885만원, 지역 중위 1,305만원 대비 121% 높음
실거래가 대비 기대가격 92% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4% 하락
최근 실거래 26건 (중개 26건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 26건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
부평두산위브더파크는 평단가가 2,885만원으로, 지역 중위 평단가 1,305만원의 두 배를 웃돕니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격이 2억 7,208만원인데 실제 실거래가는 5억 2,300만원으로 약 2억 5,092만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 강한 고평가 신호가 나타납니다. 최근 3개월 시세도 -4%로 하락 흐름이고 거래 26건 모두 중개거래이므로, 이 가격대가 단기간에 추가 상승하기는 부담스러운 구간으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 26건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 59.9316㎡18평 | 9층 | 5억 2,300만원 |
| 26.09.03 | 84.9317㎡26평 | 10층 | 6억 400만원 |
| 26.09.03 | 74.8559㎡23평 | 21층 | 6억원 |
| 26.09.01 | 59.9814㎡18평 | 8층 | 5억 3,000만원 |
| 26.08.30 | 84.9317㎡26평 | 26층 | 6억 4,000만원 |
| 26.08.26 | 59.9316㎡18평 | 6층 | 5억 2,500만원 |
| 26.08.15 | 84.9317㎡26평 | 1층 | 5억 8,000만원 |
| 26.08.08 | 49.9486㎡15평 | 11층 | 3억 7,700만원 |
| 26.07.30 | 49.9486㎡15평 | 10층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.25 | 59.9316㎡18평 | 15층 | 5억 4,000만원 |
| 26.07.22 | 84.9317㎡26평 | 17층 | 6억 5,800만원 |
| 26.07.20 | 84.9317㎡26평 | 12층 | 6억 2,000만원 |
| 26.07.15 | 49.9486㎡15평 | 7층 | 3억 3,900만원 |
| 26.07.10 | 84.9317㎡26평 | 12층 | 6억 3,500만원 |
| 26.07.07 | 74.8559㎡23평 | 19층 | 5억 8,300만원 |
| 26.07.02 | 59.9316㎡18평 | 3층 | 5억 1,500만원 |
| 26.06.20 | 49.9486㎡15평 | 11층 | 3억 7,700만원 |
| 26.06.18 | 84.9317㎡26평 | 19층 | 6억 4,000만원 |
| 26.06.12 | 84.9317㎡26평 | 2층 | 6억 2,500만원 |
| 26.05.31 | 59.9316㎡18평 | 7층 | 5억 3,250만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 257위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부평SKVIEW해모로 2023년 준공 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 0 |
| 부개역코오롱하늘채 2021년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,949만원 | 0 |
| 부평역해링턴플레이스 2024년 준공 | 5억 2,500만원 | 2,896만원 | 0 |
| 힐스테이트부평 2023년 준공 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 0 |
자주 묻는 질문
부평두산위브더파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부평두산위브더파크의 최근 매매 실거래가는 5억 2,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부평두산위브더파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,208만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부평두산위브더파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 3억 7,700만원, 60㎡(18평) 5억 2,300만원, 75㎡(23평) 6억원, 85㎡(26평) 6억 400만원 입니다. 평단가는 약 2,885만원입니다.
부평두산위브더파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 26건입니다 (그중 중개거래 26건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부평두산위브더파크은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 257위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부평두산위브더파크은 몇 년에 준공됐나요?
부평두산위브더파크은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.