부평신일해피트리더루츠
인천광역시 부평구 산곡동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 4억 5,500만원 4억 2,900만원 ~ 4억 6,000만원 | 3,062만원 | 6건 |
| 50㎡15평 | 4억 2,000만원 3억 9,000만원 ~ 4억 3,500만원 | 2,802만원 | 17건 |
| 60㎡18평 | 5억 5,800만원 4억 9,000만원 ~ 5억 7,000만원 | 3,078만원 | 19건 |
| 75㎡23평 | 5억 7,500만원 5억 7,500만원 ~ 6억 2,000만원 | 2,536만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 6억 4,500만원 6억 3,800만원 ~ 7억 500만원 | 2,511만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,078만원, 지역 중위 1,305만원 대비 136% 높음
실거래가 대비 기대가격 105% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.3% 상승
최근 실거래 59건 (중개 59건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 59건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
부평신일해피트리더루츠는 최근 매매 실거래가가 5억 5,800만원, 평단가로는 3,078만원인데, 같은 지역 중위 평단가가 1,305만원이고 연식 보정 기대가격이 2억 7,203만원이라는 점에서 기대가격 대비 약 2억 8,597만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.3%이고 최근 거래건수가 59건이며 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래라는 점은, 이 가격대에서 실제 거래가 어느 정도 이루어지고 있음을 보여주는 수치입니다. 즉 이 단지는 지역 평균이나 연식 보정 기준보다 높은 가격에 형성되어 있다고 해석할 수 있습니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 59건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 59.921㎡18평 | 4층 | 5억 5,800만원 |
| 26.08.29 | 49.557㎡15평 | 11층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.28 | 49.557㎡15평 | 4층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.26 | 59.899㎡18평 | 7층 | 5억 5,800만원 |
| 26.08.25 | 84.903㎡26평 | 3층 | 6억 4,500만원 |
| 26.08.22 | 49.126㎡15평 | 2층 | 4억 2,900만원 |
| 26.08.22 | 49.126㎡15평 | 22층 | 4억 5,500만원 |
| 26.08.21 | 49.126㎡15평 | 16층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.17 | 59.899㎡18평 | 14층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.16 | 49.557㎡15평 | 17층 | 4억 3,500만원 |
| 26.08.15 | 74.957㎡23평 | 5층 | 5억 7,500만원 |
| 26.08.09 | 74.957㎡23평 | 11층 | 6억 1,500만원 |
| 26.08.06 | 84.986㎡26평 | 19층 | 7억 500만원 |
| 26.08.05 | 49.557㎡15평 | 2층 | 3억 9,000만원 |
| 26.07.23 | 59.899㎡18평 | 14층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.22 | 74.957㎡23평 | 12층 | 6억 500만원 |
| 26.07.18 | 74.957㎡23평 | 2층 | 5억 8,000만원 |
| 26.07.18 | 49.557㎡15평 | 8층 | 4억 2,500만원 |
| 26.07.17 | 49.557㎡15평 | 13층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.17 | 49.557㎡15평 | 8층 | 4억 2,000만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 272위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부평코오롱하늘채 2020년 준공 | 5억 4,500만원 | 3,011만원 | 0 |
| 부개역코오롱하늘채 2021년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,949만원 | 0 |
| 부평두산위브더파크 2022년 준공 | 5억 2,300만원 | 2,885만원 | 0 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트 2024년 준공 | 7억원 | 3,186만원 | 0 |
자주 묻는 질문
부평신일해피트리더루츠 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부평신일해피트리더루츠의 최근 매매 실거래가는 5억 5,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부평신일해피트리더루츠은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,203만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부평신일해피트리더루츠 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 4억 5,500만원, 50㎡(15평) 4억 2,000만원, 60㎡(18평) 5억 5,800만원, 75㎡(23평) 5억 7,500만원, 85㎡(26평) 6억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 3,078만원입니다.
부평신일해피트리더루츠 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 59건입니다 (그중 중개거래 59건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부평신일해피트리더루츠은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 272위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부평신일해피트리더루츠은 몇 년에 준공됐나요?
부평신일해피트리더루츠은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.