브라운스톤부평
인천광역시 부평구 삼산동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 6,000만원 4억 2,000만원 ~ 4억 8,300만원 | 2,535만원 | 16건 |
| 73㎡22평 | 5억 7,000만원 5억 3,000만원 ~ 5억 7,500만원 | 2,582만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,535만원, 지역 중위 1,305만원 대비 94% 높음
실거래가 대비 기대가격 69% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
브라운스톤부평은 2023년 준공된 신축으로, 최근 매매 실거래가가 4억 6,000만원, 평단가가 2,535만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 1,305만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 7,234만원과 비교해도 약 1억 8,766만원 높아 저평가 스코어가 0/100으로 산출되었습니다. 즉 주어진 수치만 보면 시장 평균이나 연식 대비 가격이 상당히 높게 형성되어 있어 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.2%이고 중개거래 20건이 확인되는 만큼, 이 가격이 실제 시장에서 받아들여지는 수준인지 추가 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 59.99㎡18평 | 8층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.29 | 59.9834㎡18평 | 12층 | 4억 6,500만원 |
| 26.08.08 | 59.99㎡18평 | 20층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.31 | 59.99㎡18평 | 15층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.30 | 72.9841㎡22평 | 11층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.27 | 72.9841㎡22평 | 10층 | 5억 7,500만원 |
| 26.07.22 | 59.99㎡18평 | 8층 | 4억 6,800만원 |
| 26.07.16 | 59.99㎡18평 | 14층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.08 | 59.99㎡18평 | 5층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.07 | 59.99㎡18평 | 9층 | 4억 6,200만원 |
| 26.07.06 | 59.99㎡18평 | 10층 | 4억 7,000만원 |
| 26.07.02 | 59.99㎡18평 | 16층 | 4억 8,000만원 |
| 26.05.19 | 59.99㎡18평 | 17층 | 4억 7,800만원 |
| 26.05.17 | 59.99㎡18평 | 16층 | 4억 6,500만원 |
| 26.04.24 | 72.9841㎡22평 | 15층 | 5억 7,500만원 |
| 26.04.21 | 59.99㎡18평 | 15층 | 4억 7,700만원 |
| 26.04.17 | 59.9834㎡18평 | 2층 | 4억 2,000만원 |
| 26.04.16 | 72.9685㎡22평 | 1층 | 5억 3,000만원 |
| 26.04.14 | 59.99㎡18평 | 16층 | 4억 8,300만원 |
| 26.04.10 | 59.99㎡18평 | 6층 | 4억 6,500만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 250위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 인천부평우미린더센트럴 2023년 준공 | 5억 9,800만원 | 2,636만원 | 0 |
| e편한세상부평역어반루체 2022년 준공 | 4억 4,000만원 | 2,424만원 | 0 |
| 중앙하이츠프리미어부평 2023년 준공 | 4억 2,800만원 | 2,362만원 | 0 |
| 더샵부평센트럴시티 2022년 준공 | 4억 8,300만원 | 2,670만원 | 0 |
자주 묻는 질문
브라운스톤부평 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
브라운스톤부평의 최근 매매 실거래가는 4억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
브라운스톤부평은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,234만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
브라운스톤부평 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 6,000만원, 73㎡(22평) 5억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,535만원입니다.
브라운스톤부평 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
브라운스톤부평은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 250위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
브라운스톤부평은 몇 년에 준공됐나요?
브라운스톤부평은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.