현대1차
인천광역시 부평구 산곡동 · 1985년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 3억 3,500만원 3억 2,800만원 ~ 3억 4,200만원 | 1,528만원 | 6건 |
| 73㎡22평 | 3억 2,000만원 | 1,458만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 3,900만원 3억 3,000만원 ~ 4억 1,000만원 | 1,325만원 | 23건 |
| 109㎡33평 | 5억 2,000만원 | 1,583만원 | 1건 |
| 131㎡40평 | 5억원 4억 7,000만원 ~ 5억 5,000만원 | 1,260만원 | 4건 |
| 146㎡44평 | 5억 5,000만원 5억 5,000만원 ~ 5억 6,500만원 | 1,243만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,325만원, 지역 중위 1,322만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 37건 (중개 37건)
1985년 준공, 약 41년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 37건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
현대1차는 평단가가 1,325만원으로 지역 중위 평단가 1,322만원과 거의 같지만, 준공 1985년의 연식을 반영한 기대가격 2억 8,757만원과 비교하면 실제 거래가가 약 5,143만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어가 14/100으로 강한 고평가 구간에 속하며, 최근 3개월 시세도 -1.8%로 약세를 보이고 있습니다. 거래건수는 37건 모두 중개거래로 실제 시장 거래가 반영된 수치이므로, 연식 대비 가격 프리미엄이 붙어 있는 상태로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만을 바탕으로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 37건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.6㎡26평 | 1층 | 3억 3,900만원 |
| 26.10.15 | 131.16㎡40평 | 10층 | 5억원 |
| 26.10.08 | 131.16㎡40평 | 8층 | 5억 2,000만원 |
| 26.09.29 | 84.6㎡26평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.12 | 72.48㎡22평 | 6층 | 3억 3,500만원 |
| 26.09.12 | 84.6㎡26평 | 4층 | 3억 7,000만원 |
| 26.09.01 | 72.48㎡22평 | 14층 | 3억 4,000만원 |
| 26.08.29 | 84.6㎡26평 | 12층 | 3억 9,800만원 |
| 26.08.29 | 84.6㎡26평 | 10층 | 3억 8,300만원 |
| 26.08.13 | 84.96㎡26평 | 12층 | 3억 7,500만원 |
| 26.08.05 | 108.56㎡33평 | 13층 | 5억 2,000만원 |
| 26.08.03 | 84.6㎡26평 | 3층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.27 | 84.6㎡26평 | 2층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.25 | 84.96㎡26평 | 3층 | 3억 8,700만원 |
| 26.07.17 | 84.6㎡26평 | 13층 | 3억 6,800만원 |
| 26.07.17 | 84.96㎡26평 | 15층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.16 | 146.24㎡44평 | 2층 | 5억 5,000만원 |
| 26.07.11 | 84.81㎡26평 | 5층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.10 | 72.48㎡22평 | 6층 | 3억 2,800만원 |
| 26.07.07 | 84.6㎡26평 | 12층 | 3억 7,500만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 195위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한양 1982년 준공 | 1억 8,812만원 | 1,307만원 | 17 |
| 대운 1985년 준공 | 2억원 | 1,193만원 | 38 |
| 진흥 1988년 준공 | 1억 5,000만원 | 1,267만원 | 25 |
| 우성1차2차(294-35) 1989년 준공 | 2억 1,300만원 | 1,292만원 | 20 |
자주 묻는 질문
현대1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대1차의 최근 매매 실거래가는 3억 3,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 14점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,757만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 3억 3,500만원, 73㎡(22평) 3억 2,000만원, 85㎡(26평) 3억 3,900만원, 109㎡(33평) 5억 2,000만원, 131㎡(40평) 5억원, 146㎡(44평) 5억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,325만원입니다.
현대1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 37건입니다 (그중 중개거래 37건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대1차은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 263개 단지 중 195위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대1차은 몇 년에 준공됐나요?
현대1차은 1985년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.