한신(137-8)
인천광역시 부평구 산곡동 · 1986년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 1억 4,600만원 1억 1,700만원 ~ 1억 6,600만원 | 1,169만원 | 6건 |
| 53㎡16평 | 1억 8,250만원 | 1,135만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,169만원, 지역 중위 1,322만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1986년 준공, 약 40년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
한신(137-8)은 평단가 1,169만원으로 지역 중위 평단가 1,322만원보다 낮아 보이지만, 연식 보정 기대가격 1억 4,035만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 4,600만원으로 약 565만원 높게 형성되어 있습니다. 즉 단순히 평단가가 낮다고 저평가로 보기는 어렵고, 1986년 준공된 노후 단지의 연식 효과를 감안하면 오히려 기대가격 대비 고평가 신호가 나타납니다. 저평가 스코어도 42/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 5% 상승하고 중개거래 7건이 확인되는 만큼, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 41.29㎡12평 | 10층 | 1억 4,600만원 |
| 26.10.17 | 41.29㎡12평 | 10층 | 1억 6,600만원 |
| 26.10.12 | 53.17㎡16평 | 14층 | 1억 8,250만원 |
| 26.08.20 | 41.29㎡12평 | 8층 | 1억 5,500만원 |
| 26.07.16 | 41.29㎡12평 | 1층 | 1억 1,700만원 |
| 26.07.03 | 41.29㎡12평 | 9층 | 1억 6,100만원 |
| 26.05.09 | 41.29㎡12평 | 13층 | 1억 5,700만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 137위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한신(137-8) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신(137-8)의 최근 매매 실거래가는 1억 4,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신(137-8)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 42점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,035만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한신(137-8) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 1억 4,600만원, 53㎡(16평) 1억 8,250만원 입니다. 평단가는 약 1,169만원입니다.
한신(137-8) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신(137-8)은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 263개 단지 중 137위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신(137-8)은 몇 년에 준공됐나요?
한신(137-8)은 1986년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.