한신(137-3)
인천광역시 부평구 산곡동 · 1985년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 1억 4,000만원 1억 4,000만원 ~ 1억 6,000만원 | 1,121만원 | 3건 |
| 64㎡19평 | 2억 2,000만원 | 1,130만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 2억 8,500만원 | 1,119만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,119만원, 지역 중위 1,305만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1985년 준공, 약 41년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
한신(137-3)은 최근 매매 실거래가가 2억 8,500만원, 평단가 1,119만원으로, 지역 중위 평단가 1,305만원보다 낮습니다. 다만 준공 1985년의 연식을 반영한 기대가격이 2억 8,257만원으로 산출되어, 실제 거래가는 이 기대가격보다 약 243만원 높은 수준입니다. 즉 지역 평균과 비교하면 낮아 보이지만, 연식 보정을 적용하면 오히려 소폭 비싼 편이며 저평가 스코어도 48/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세는 2.4% 상승했고 중개거래 5건이 확인되므로, 이 수치만으로는 뚜렷한 저평가나 고평가로 보기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.21㎡25평 | 8층 | 2억 8,500만원 |
| 26.08.08 | 41.3㎡12평 | 6층 | 1억 4,000만원 |
| 26.07.31 | 41.3㎡12평 | 5층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.03 | 64.34㎡19평 | 11층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.09 | 41.3㎡12평 | 6층 | 1억 4,500만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 130위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한신(137-3) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신(137-3)의 최근 매매 실거래가는 2억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신(137-3)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,257만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한신(137-3) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 1억 4,000만원, 64㎡(19평) 2억 2,000만원, 84㎡(25평) 2억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,119만원입니다.
한신(137-3) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신(137-3)은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 130위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신(137-3)은 몇 년에 준공됐나요?
한신(137-3)은 1985년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.