무지개
인천광역시 부평구 산곡동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 2억 4,700만원 2억원 ~ 2억 4,700만원 | 1,114만원 | 4건 |
| 84㎡25평 | 2억 5,900만원 | 1,017만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,114만원, 지역 중위 1,322만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.5% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
무지개 아파트는 평단가 1,114만원으로 지역 중위 평단가 1,322만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 2억 4,913만원과 비교하면 실제 거래가는 213만원 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 52/100으로 적정 범위에 있고, 최근 3개월 시세가 3.5% 상승한 점을 고려하면 현재 가격은 시장 흐름에 크게 벗어나지 않은 것으로 보입니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 5건 중 하나라는 점에서 시장가를 반영한 것으로 볼 수 있습니다. 이 분석은 수치 기반 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 73.29㎡22평 | 6층 | 2억 4,700만원 |
| 26.08.03 | 84.15㎡25평 | 3층 | 2억 5,900만원 |
| 26.07.16 | 73.29㎡22평 | 11층 | 2억 4,500만원 |
| 26.06.09 | 73.29㎡22평 | 3층 | 2억원 |
| 26.05.05 | 73.29㎡22평 | 8층 | 2억 4,000만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 98위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 경남2차 1991년 준공 | 4억 3,100만원 | 1,133만원 | 48 |
| 미도7 1989년 준공 | 1억 9,500만원 | 1,080만원 | 58 |
| 한양(185-17) 1993년 준공 | 2억 9,400만원 | 1,148만원 | 46 |
| 욱일 1990년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,041만원 | 65 |
자주 묻는 질문
무지개 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
무지개의 최근 매매 실거래가는 2억 4,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
무지개은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,913만원으로, 현재 실거래가가 약 213만원 낮습니다.
무지개 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 2억 4,700만원, 84㎡(25평) 2억 5,900만원 입니다. 평단가는 약 1,114만원입니다.
무지개 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
무지개은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 263개 단지 중 98위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
무지개은 몇 년에 준공됐나요?
무지개은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.