욱일
인천광역시 부평구 부평동 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 2억 5,000만원 | 1,025만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 2억 6,500만원 2억 5,000만원 ~ 2억 7,800만원 | 1,041만원 | 15건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,041만원, 지역 중위 1,322만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.9% 하락
최근 실거래 16건 (중개 15건 · 직거래 1건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면, 이 단지의 평단가는 1,041만원으로 지역 중위 평단가 1,322만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 8,608만원과 실제 실거래가 2억 6,500만원 사이에 약 2,108만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.9%로 하락 중이고, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이며 최근 거래 16건 중 15건이 중개거래라는 점은 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래라는 뜻이므로, 이 갭을 곧바로 매수 기회로 단정하기는 어렵습니다. 즉 현재 수치는 시세 하락 국면에서 기대가격 대비 할인 폭이 발생한 상태로 해석되며, 저평가 스코어 65점도 강한 저평가보다는 완만한 수준으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.16㎡25평 | 6층 | 2억 6,500만원 |
| 26.10.13 | 84.16㎡25평 | 14층 | 2억 6,300만원 |
| 26.10.12 | 84.16㎡25평 | 7층 | 2억 6,500만원 |
| 26.09.19 | 80.65㎡24평 | 8층 | 2억 5,000만원 |
| 26.08.31 | 84.16㎡25평 | 3층 | 2억 5,800만원 |
| 26.08.17 | 84.16㎡25평 | 6층 | 2억 6,500만원 |
| 26.07.31 | 84.16㎡25평 | 15층 | 2억 5,000만원 |
| 26.07.30 | 84.16㎡25평 | 15층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.25 | 84.16㎡25평 | 15층 | 2억 6,700만원 |
| 26.07.14 | 84.16㎡25평 | 4층 | 2억 6,700만원 |
| 26.07.13 | 84.16㎡25평 | 10층 | 2억 7,800만원 |
| 26.06.26 | 84.16㎡25평 | 10층 | 2억 5,500만원 |
| 26.05.31 | 84.16㎡25평직거래 | 10층 | 2억 7,500만원 |
| 26.05.29 | 84.16㎡25평 | 6층 | 2억 7,200만원 |
| 26.05.14 | 84.16㎡25평 | 7층 | 2억 6,000만원 |
| 26.05.06 | 84.16㎡25평 | 12층 | 2억 7,500만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
욱일 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
욱일의 최근 매매 실거래가는 2억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
욱일은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,608만원으로, 현재 실거래가가 약 2,108만원 낮습니다.
욱일 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 2억 5,000만원, 84㎡(25평) 2억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,041만원입니다.
욱일 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
욱일은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 263개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
욱일은 몇 년에 준공됐나요?
욱일은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.