한양(185-17)
인천광역시 부평구 산곡동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 9,400만원 2억 7,000만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,148만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,148만원, 지역 중위 1,305만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +10.4% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 1,148만원으로 지역 중위 평단가 1,305만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 2억 8,413만원과 비교하면 실제 거래가가 약 987만원 높아 고평가 신호가 나옵니다. 저평가 스코어도 43/100으로 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세가 10.4% 올랐는데 거래건수는 4건에 그쳐 상승 속도에 비해 거래가 충분히 뒷받침되는지는 확인이 필요합니다. 다만 대표 시세가 중개거래라서 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격 자체가 시장가와 어긋날 가능성은 낮습니다. 이 해석은 주어진 수치에 기반한 참고용 추정치일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 84.675㎡26평 | 14층 | 2억 9,400만원 |
| 26.07.13 | 84.675㎡26평 | 5층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.12 | 84.675㎡26평 | 16층 | 2억 9,000만원 |
| 26.04.03 | 84.675㎡26평 | 15층 | 2억 7,000만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 138위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한양(185-17) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한양(185-17)의 최근 매매 실거래가는 2억 9,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한양(185-17)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 43점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,413만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한양(185-17) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 9,400만원 입니다. 평단가는 약 1,148만원입니다.
한양(185-17) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한양(185-17)은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 138위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한양(185-17)은 몇 년에 준공됐나요?
한양(185-17)은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.