성신(5-373외)
인천광역시 남동구 만수동 · 1985년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 9,000만원 | 605만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 605만원, 지역 중위 1,179만원 대비 49% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 0건 · 직거래 1건) · 사실상 단일 거래
1985년 준공, 약 41년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치에서 대표 시세로 사용된 거래가 직거래 1건뿐이므로, 이 9,000만원을 곧바로 시장가로 보기는 어렵습니다. 중개거래가 0건이라 일반 매매로 형성된 가격인지 확인할 수 없고, 최근 3개월 추세도 0%로 방향성이 없습니다. 그럼에도 이 거래를 기준으로 계산하면 지역 중위 평단가 1,179만원 대비 605만원으로 약 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 4,915만원과는 5,915만원 차이가 나 저평가 스코어가 100으로 산출된 것입니다. 다만 이는 직거래 1건에 기반한 추정치이므로 실제 시세를 반영하지 않을 수 있으며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 49.2㎡15평직거래 | 1층 | 9,000만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 230개 단지 중 98위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
성신(5-373외) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성신(5-373외)의 최근 매매 실거래가는 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성신(5-373외)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,915만원으로, 현재 실거래가가 약 5,915만원 낮습니다.
성신(5-373외) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 9,000만원 입니다. 평단가는 약 605만원입니다.
성신(5-373외) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
성신(5-373외)은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 230개 단지 중 98위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성신(5-373외)은 몇 년에 준공됐나요?
성신(5-373외)은 1985년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.