논현센트럴뷰
인천광역시 남동구 논현동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 5,800만원 4억 400만원 ~ 4억 5,800만원 | 2,541만원 | 18건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,541만원, 지역 중위 1,196만원 대비 112% 높음
실거래가 대비 기대가격 112% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
논현센트럴뷰는 평단가가 2,541만원으로 지역 중위 평단가 1,196만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 2억 1,555만원보다 실제 거래가가 2억 4,245만원 높아 수치상 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 고평가 쪽에 가깝게 산출됐습니다. 다만 최근 3개월 추세가 +1.2%이고 중개거래 18건이 확인되어, 가격이 형성된 거래 자체는 실재하는 것으로 보입니다. 이 해석은 제시된 수치만으로 계산된 추정이며 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 59.84㎡18평 | 27층 | 4억 3,000만원 |
| 26.10.10 | 59.58㎡18평 | 13층 | 4억 5,800만원 |
| 26.09.30 | 59.58㎡18평 | 12층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.19 | 59.58㎡18평 | 15층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.06 | 59.84㎡18평 | 5층 | 4억 400만원 |
| 26.08.01 | 59.84㎡18평 | 20층 | 4억 2,800만원 |
| 26.07.22 | 59.58㎡18평 | 4층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.20 | 59.84㎡18평 | 22층 | 4억 2,300만원 |
| 26.07.14 | 59.84㎡18평 | 12층 | 4억 3,500만원 |
| 26.07.14 | 59.84㎡18평 | 29층 | 4억 1,800만원 |
| 26.07.11 | 59.58㎡18평 | 9층 | 4억 2,500만원 |
| 26.07.11 | 59.58㎡18평 | 21층 | 4억 2,200만원 |
| 26.07.07 | 59.58㎡18평 | 24층 | 4억 1,500만원 |
| 26.07.03 | 59.84㎡18평 | 16층 | 4억 3,500만원 |
| 26.06.30 | 59.84㎡18평 | 8층 | 4억 2,500만원 |
| 26.05.11 | 59.58㎡18평 | 12층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.01 | 59.84㎡18평 | 18층 | 4억 2,900만원 |
| 26.05.01 | 59.58㎡18평 | 17층 | 4억 1,300만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 228개 단지 중 208위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 구월아시아드선수촌1단지 2015년 준공 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 0 |
| 구월유승한내들퍼스티지 2016년 준공 | 5억 8,500만원 | 2,293만원 | 0 |
| 신영구월지웰시티푸르지오 2020년 준공 | 5억 9,300만원 | 2,601만원 | 0 |
| 구월아시아드선수촌센트럴자이 2015년 준공 | 6억 8,500만원 | 2,221만원 | 0 |
자주 묻는 질문
논현센트럴뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
논현센트럴뷰의 최근 매매 실거래가는 4억 5,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
논현센트럴뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,555만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
논현센트럴뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 5,800만원 입니다. 평단가는 약 2,541만원입니다.
논현센트럴뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
논현센트럴뷰은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 228개 단지 중 208위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
논현센트럴뷰은 몇 년에 준공됐나요?
논현센트럴뷰은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.