승기마을,연수1차시영

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 1억 1,000만원은 실제 시장에서 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 가격은 지역 중위 평단가(1,893만원)와 연식 보정 기대가격(1억 3,054만원) 대비 각각 약 28%와 16% 낮은 수준입니다. 준공 34년 차 노후 단지임을 감안하더라도 현재 가격은 기대가격 대비 약 2,054만원가량 저렴한 편이며, 최근 3개월간 시세가 5.3% 오르고 거래도 43건으로 활발한 점을 고려하면 시장에서 저평가된 영역으로 평가됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 확인이 필요합니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 43건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

연수구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 187개 단지 중 15위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.