금호타운
인천광역시 연수구 선학동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 7,000만원 | 1,441만원 | 4건 |
| 102㎡31평 | 4억 3,000만원 3억 9,000만원 ~ 4억 3,000만원 | 1,395만원 | 3건 |
| 124㎡38평 | 4억 1,000만원 | 1,093만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,441만원, 지역 중위 1,886만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +11.5% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
금호타운은 1992년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가가 3억 7,000만원, 평단가 1,441만원으로 지역 중위 평단가 1,886만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 4억 1,171만원과 비교하면 약 4,171만원 저렴해 저평가 스코어 70/100으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 11.5% 상승했고 거래 8건이 모두 중개거래라는 점은 가격 수준이 시장에서 실제로 형성된 것임을 보여줍니다. 이 수치는 특정 시점의 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.9㎡26평 | 13층 | 3억 7,000만원 |
| 26.09.06 | 84.9㎡26평 | 11층 | 3억 7,000만원 |
| 26.09.04 | 84.9㎡26평 | 12층 | 3억 7,000만원 |
| 26.05.29 | 101.88㎡31평 | 9층 | 4억 3,000만원 |
| 26.05.25 | 101.88㎡31평 | 13층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.25 | 124.05㎡38평 | 5층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.13 | 84.9㎡26평 | 6층 | 3억 7,000만원 |
| 26.05.08 | 101.88㎡31평 | 4층 | 3억 9,000만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 188개 단지 중 44위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 승기마을,연수1차시영 1992년 준공 | 1억 1,800만원 | 1,454만원 | 69 |
| 래미안 1993년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,450만원 | 69 |
| 연수타운(금호,동아) 1993년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,459만원 | 68 |
| 자이(xi) 1993년 준공 | 4억 2,500만원 | 1,470만원 | 67 |
자주 묻는 질문
금호타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금호타운의 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금호타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,171만원으로, 현재 실거래가가 약 4,171만원 낮습니다.
금호타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 7,000만원, 102㎡(31평) 4억 3,000만원, 124㎡(38평) 4억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,441만원입니다.
금호타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금호타운은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 188개 단지 중 44위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금호타운은 몇 년에 준공됐나요?
금호타운은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.