위드프리상뜨

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 위드프리상뜨의 최근 매매가는 5억 2,000만원으로, 지역 중위 평단가(1,893만원)와 연식 보정 기대가격(6억 8,750만원)에 비해 크게 낮아 저평가 스코어가 99점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 1건뿐이라, 이 가격이 시장 전체의 흐름을 대표하기에는 표본이 부족할 수 있습니다. 또한 2006년 준공된 단지의 노후화를 감안하더라도 기대가격과의 갭이 1억 6,750만원에 달하는 점은 눈여겨볼 만하지만, 이는 단순 수치 계산상의 차이일 뿐 실제 매수 수요가 그 가격을 지지한다는 뜻은 아닙니다. 따라서 현재 가격이 저평가된 것처럼 보일 수는 있으나, 거래 빈도가 낮은 상황에서 특정 거래 한 건이 시세로 굳어졌을 가능성도 있어 신중한 해석이 필요합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

연수구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 187개 단지 중 63위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.