옥련2우성
인천광역시 연수구 옥련동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡24평 | 3억 5,500만원 | 1,489만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 7,000만원 3억 6,500만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,443만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,489만원, 지역 중위 1,893만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.8% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매가는 3억 5,500만원으로, 지역 중위 평단가(1,893만원)와 연식 보정 기대가격(4억 629만원)에 비해 각각 낮은 수준입니다. 이 차이를 반영한 저평가 스코어가 75점으로 강한 저평가로 나왔고, 최근 3개월 시세도 +3.8% 상승해 가격이 오르는 흐름입니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장에서 실제 체결된 가격이므로, 현재 수치만 보면 주변 단지 대비 가격이 낮게 형성된 상태라고 볼 수 있습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 78.834㎡24평 | 21층 | 3억 5,500만원 |
| 26.04.30 | 84.74㎡26평 | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 26.04.16 | 84.74㎡26평 | 8층 | 3억 6,500만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
옥련2우성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옥련2우성의 최근 매매 실거래가는 3억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옥련2우성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 75점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 629만원으로, 현재 실거래가가 약 5,129만원 낮습니다.
옥련2우성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
79㎡(24평) 3억 5,500만원, 85㎡(26평) 3억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,489만원입니다.
옥련2우성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옥련2우성은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 187개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옥련2우성은 몇 년에 준공됐나요?
옥련2우성은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.