아이파크송도
인천광역시 연수구 송도동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 6억 7,000만원 6억 4,900만원 ~ 7억 3,000만원 | 2,621만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 6억 6,000만원 | 2,573만원 | 1건 |
| 102㎡31평 | 7억 2,500만원 6억 8,000만원 ~ 7억 3,000만원 | 2,353만원 | 5건 |
| 134㎡41평 | 7억 8,200만원 7억 5,500만원 ~ 7억 9,500만원 | 1,927만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,927만원, 지역 중위 1,886만원 대비 2% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.1% 상승
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
아이파크송도의 최근 매매 실거래가는 7억 8,200만원이고 평단가는 1,927만원으로, 지역 중위 평단가 1,886만원보다 약간 높은 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격이 6억 8,900만원으로 산출되어 실제 가격이 기대가격보다 9,300만원 비싼 것으로 나타나, 주어진 수치만 보면 고평가 신호가 우세합니다. 저평가 스코어도 23/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세가 5.1% 올랐으며 거래 17건이 모두 중개거래라는 점은 가격 상승 흐름이 실제 거래로 확인되고 있음을 보여줍니다. 다만 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 101.8545㎡31평 | 7층 | 7억 2,500만원 |
| 26.09.30 | 134.187㎡41평 | 4층 | 7억 8,200만원 |
| 26.09.24 | 84.4945㎡26평 | 6층 | 6억 7,000만원 |
| 26.09.22 | 84.4945㎡26평 | 4층 | 6억 6,500만원 |
| 26.09.04 | 84.4945㎡26평 | 4층 | 6억 8,000만원 |
| 26.09.01 | 84.7817㎡26평 | 6층 | 6억 6,000만원 |
| 26.08.27 | 101.8545㎡31평 | 11층 | 7억 1,000만원 |
| 26.08.12 | 101.617㎡31평 | 5층 | 6억 8,000만원 |
| 26.08.10 | 84.4945㎡26평 | 14층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.17 | 84.4945㎡26평 | 5층 | 6억 8,200만원 |
| 26.07.11 | 134.187㎡41평 | 3층 | 7억 5,500만원 |
| 26.07.09 | 134.187㎡41평 | 17층 | 7억 9,500만원 |
| 26.06.19 | 101.8545㎡31평 | 10층 | 7억 3,000만원 |
| 26.06.15 | 84.4945㎡26평 | 3층 | 6억 5,100만원 |
| 26.06.12 | 84.4945㎡26평 | 6층 | 6억 5,000만원 |
| 26.06.09 | 84.4945㎡26평 | 6층 | 6억 4,900만원 |
| 26.06.06 | 101.617㎡31평 | 9층 | 6억 8,000만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 188개 단지 중 119위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 송도풍림아이원6단지 2005년 준공 | 7억원 | 1,772만원 | 41 |
| 인천송도힐스테이트4단지 2011년 준공 | 8억 2,800만원 | 1,926만원 | 46 |
| 송도푸르지오월드마크8단지 2010년 준공 | 7억 8,500만원 | 1,887만원 | 50 |
| 송도풍림아이원2단지 2005년 준공 | 5억 5,700만원 | 2,168만원 | 0 |
자주 묻는 질문
아이파크송도 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아이파크송도의 최근 매매 실거래가는 7억 8,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아이파크송도은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 23점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,900만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
아이파크송도 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 6억 7,000만원, 85㎡(26평) 6억 6,000만원, 102㎡(31평) 7억 2,500만원, 134㎡(41평) 7억 8,200만원 입니다. 평단가는 약 1,927만원입니다.
아이파크송도 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아이파크송도은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 188개 단지 중 119위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아이파크송도은 몇 년에 준공됐나요?
아이파크송도은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.