송도푸르지오월드마크8단지
인천광역시 연수구 송도동 · 2010년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 138㎡42평 | 7억 8,500만원 | 1,887만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,887만원, 지역 중위 1,893만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 7억 8,500만원으로, 지역 중위 평단가(1,893만원)와 연식 보정 기대가격(7억 8,764만원)에 거의 근접합니다. 갭이 264만원 수준으로 사실상 시장가격이 기대가치와 일치하며, 저평가 스코어 51점은 '적정' 구간에 해당합니다. 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래 건수도 1건에 불과해 가격이 급등하거나 급락할 만한 뚜렷한 모멘텀은 보이지 않습니다. 따라서 이 아파트는 저평가나 고평가 어느 쪽으로 치우치지 않은 안정적인 시세를 형성하고 있다고 볼 수 있습니다. 다만 거래가 적은 상황이라 현재 가격이 시장 전체의 수요를 대표한다고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.07 | 137.547㎡42평 | 10층 | 7억 8,500만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 83위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 송도푸르지오월드마크1단지 2010년 준공 | 8억 8,000만원 | 1,855만원 | 54 |
| 인천송도힐스테이트3단지 2011년 준공 | 8억 1,500만원 | 1,893만원 | 50 |
| 인천송도힐스테이트5단지 2011년 준공 | 8억 1,500만원 | 1,893만원 | 50 |
| 인천송도힐스테이트4단지 2011년 준공 | 8억 500만원 | 1,872만원 | 52 |
자주 묻는 질문
송도푸르지오월드마크8단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
송도푸르지오월드마크8단지의 최근 매매 실거래가는 7억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
송도푸르지오월드마크8단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 8,764만원으로, 현재 실거래가가 약 264만원 낮습니다.
송도푸르지오월드마크8단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
138㎡(42평) 7억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,887만원입니다.
송도푸르지오월드마크8단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
송도푸르지오월드마크8단지은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 187개 단지 중 83위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
송도푸르지오월드마크8단지은 몇 년에 준공됐나요?
송도푸르지오월드마크8단지은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.