스위트리아송도
인천광역시 연수구 송도동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 3억원 2억 9,000만원 ~ 3억원 | 2,000만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,000만원, 지역 중위 1,893만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.4% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
스위트리아송도는 최근 매매 실거래가가 3억원으로, 연식(2017년 준공)을 고려한 기대가격 3억 100만원보다 약 100만원 낮은 수준입니다. 다만 지역 중위 평단가(1,893만원)와 비교하면 평단가가 2,000만원으로 다소 높아, 저평가 스코어는 51점으로 '적정' 수준에 가깝습니다. 최근 3개월 시세가 3.4% 오르고 거래는 중개거래로 2건 이루어져 시장 참여가 활발한 편이나, 거래 건수가 적어 가격 신뢰도는 제한적입니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 49.5896㎡15평 | 5층 | 3억원 |
| 26.05.01 | 49.5896㎡15평 | 3층 | 2억 9,000만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 82위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 송도파크자이 2019년 준공 | 5억 2,000만원 | 2,024만원 | 48 |
| 연수서해그랑블1단지 2017년 준공 | 4억 6,300만원 | 2,163만원 | 34 |
| 서해그랑블포레스트 2019년 준공 | 3억 7,900만원 | 2,093만원 | 41 |
| 인천연수서해그랑블3단지 2019년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,885만원 | 62 |
자주 묻는 질문
스위트리아송도 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
스위트리아송도의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
스위트리아송도은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 100만원으로, 현재 실거래가가 약 100만원 낮습니다.
스위트리아송도 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 3억원 입니다. 평단가는 약 2,000만원입니다.
스위트리아송도 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
스위트리아송도은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 187개 단지 중 82위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
스위트리아송도은 몇 년에 준공됐나요?
스위트리아송도은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.