4동 리버뷰
인천광역시 동구 동4동 · 2014년 준공 · 373세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 9억 710만원 8억 6,204만원 ~ 9억 710만원 | 3,570만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,570만원, 지역 중위 3,601만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 10건
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
4동 리버뷰의 최근 매매 실거래가는 9억 710만원으로, 연식 보정 기대가격 9억 1,501만원보다 약 791만원 낮습니다. 다만 지역 중위 평단가(3,601만원)와 평단가(3,570만원)가 거의 비슷해 시장 전체 흐름과 크게 동떨어지지 않은 수준입니다. 저평가 스코어가 52점으로 '적정' 구간에 있어 특별히 싸다고 보기도 어렵고, 최근 3개월간 가격이 3.3% 오르고 거래도 10건으로 활발한 편입니다. 결론적으로 이 아파트는 급락이나 급등 없이 주변 시세를 따라가는 적정 수준으로, 현재 가격이 저평가라기보다는 시장 평균에 부합한다고 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 84㎡25평 | 17층 | 9억 710만원 |
| 26.05.09 | 84㎡25평 | 5층 | 8억 6,288만원 |
| 26.04.19 | 84㎡25평 | 19층 | 8억 6,527만원 |
| 26.03.13 | 84㎡25평 | 16층 | 8억 7,579만원 |
| 26.02.10 | 84㎡25평 | 3층 | 9억 524만원 |
| 26.01.07 | 84㎡25평 | 20층 | 8억 6,644만원 |
| 25.12.15 | 84㎡25평 | 6층 | 8억 6,841만원 |
| 25.10.12 | 84㎡25평 | 24층 | 8억 9,447만원 |
| 25.09.16 | 84㎡25평 | 17층 | 8억 6,204만원 |
| 25.08.08 | 84㎡25평 | 15층 | 9억 230만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
4동 리버뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
4동 리버뷰의 최근 매매 실거래가는 9억 710만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
4동 리버뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 1,501만원으로, 현재 실거래가가 약 791만원 낮습니다.
4동 리버뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 9억 710만원 입니다. 평단가는 약 3,570만원입니다.
4동 리버뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
4동 리버뷰은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 21개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
4동 리버뷰은 몇 년에 준공됐나요?
4동 리버뷰은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.