4동 리버뷰
인천광역시 동구 동4동 · 2014년 준공 · 373세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 9억 710만원 8억 6,204만원 ~ 9억 710만원 | 3,570만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,570만원, 지역 중위 3,601만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,570만원으로 지역 중위 평단가 3,601만원보다 약간 낮고, 연식 보정 기대가격 9억 1,501만원과 비교해도 실제 거래가가 791만원 정도 낮아 저평가 스코어 52/100의 적정 범위에 들어갑니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수가 10건인 점을 감안하면, 가격 차이가 시장에서 뚜렷한 저평가로 인정받고 있다고 보기는 어렵습니다. 즉 이 수치들은 지역 평균에 거의 근접한 보합권 상태를 보여줄 뿐이며, 향후 방향을 예측하는 근거는 되지 않습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 84㎡25평 | 17층 | 9억 710만원 |
| 26.05.09 | 84㎡25평 | 5층 | 8억 6,288만원 |
| 26.04.19 | 84㎡25평 | 19층 | 8억 6,527만원 |
| 26.03.13 | 84㎡25평 | 16층 | 8억 7,579만원 |
| 26.02.10 | 84㎡25평 | 3층 | 9억 524만원 |
| 26.01.07 | 84㎡25평 | 20층 | 8억 6,644만원 |
| 25.12.15 | 84㎡25평 | 6층 | 8억 6,841만원 |
| 25.10.12 | 84㎡25평 | 24층 | 8억 9,447만원 |
| 25.09.16 | 84㎡25평 | 17층 | 8억 6,204만원 |
| 25.08.08 | 84㎡25평 | 15층 | 9억 230만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
4동 리버뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
4동 리버뷰의 최근 매매 실거래가는 9억 710만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
4동 리버뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 1,501만원으로, 현재 실거래가가 약 791만원 낮습니다.
4동 리버뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 9억 710만원 입니다. 평단가는 약 3,570만원입니다.
4동 리버뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
4동 리버뷰은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 21개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
4동 리버뷰은 몇 년에 준공됐나요?
4동 리버뷰은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.