4동 센트럴파크
인천광역시 동구 동4동 · 2015년 준공 · 946세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 11억 5,550만원 10억 8,861만원 ~ 11억 5,550만원 | 3,351만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,351만원, 지역 중위 3,601만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.4% 상승
최근 실거래 7건
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
먼저 이 단지가 '토지임대부'나 '직거래' 여부는 주어진 수치에 없어 확인할 수 없지만, 만약 그런 조건이라면 낮은 가격이 시장가가 아닐 수 있다는 점을 먼저 고려하셔야 합니다. 그렇지 않다면, 이 아파트의 평단가(3,351만원)는 지역 중위 평단가(3,601만원)보다 약 7% 낮고, 연식 보정 기대가격(12억 4,180만원)과 비교해도 8,630만원가량 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 3.4% 오르고 거래도 7건으로 활발한 편이어서, 수치상으로는 시장 평균 대비 저렴하게 거래되고 있는 것으로 보입니다. 다만 저평가 스코어가 64점으로 절대적 저평가가 아닌 완만한 수준이며, 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 114㎡34평 | 6층 | 11억 5,550만원 |
| 26.06.18 | 114㎡34평 | 20층 | 11억 4,719만원 |
| 26.04.08 | 114㎡34평 | 15층 | 11억 2,309만원 |
| 26.01.11 | 114㎡34평 | 16층 | 10억 8,861만원 |
| 25.12.19 | 114㎡34평 | 19층 | 11억 1,322만원 |
| 25.10.12 | 114㎡34평 | 22층 | 11억 1,996만원 |
| 25.09.10 | 114㎡34평 | 6층 | 11억 2,314만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
4동 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
4동 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 11억 5,550만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
4동 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 64점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 4,180만원으로, 현재 실거래가가 약 8,630만원 낮습니다.
4동 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 11억 5,550만원 입니다. 평단가는 약 3,351만원입니다.
4동 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
4동 센트럴파크은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 21개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
4동 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
4동 센트럴파크은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.