중구용유출장3 센트럴파크

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 실거래가는 5억 7,298만원으로, 연식(2006년 준공)을 감안해 추정한 기대가격 5억 9,843만원보다 약 2,545만원 낮은 수준입니다. 다만 지역 중위 평단가(3,353만원)와 비교한 평단가(3,210만원) 차이가 크지 않고, 저평가 스코어가 59점으로 '적정' 구간에 있어 시장가 대비 크게 싸다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세가 0.8% 하락했고 거래도 7건에 그쳐 가격이 빠지는 국면에서 거래가 이뤄지고 있는 점을 감안하면, 현재 가격은 시장 흐름을 반영한 적정 수준으로 판단됩니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

중구용유출장 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 19개 단지 중 10위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.