군영
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 · 1991년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4,800만원 | 265만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 265만원, 지역 중위 899만원 대비 71% 낮음
실거래가 대비 기대가격 65% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 가격이 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 준공 1991년 노후 단지임에도 평단가 265만원은 지역 중위 평단가 899만원의 약 30% 수준으로, 연식 보정 기대가격 1억 3,851만원과 비교해도 약 9,051만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 1건에 불과해 거래량이 적은 점을 감안하면, 현재 가격이 저평가 상태일 가능성이 있으나 시장 유동성이 낮아 가격 형성이 불완전할 수 있습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.01 | 59.92㎡18평 | 2층 | 4,800만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 43위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 논공삼주 1990년 준공 | 5,000만원 | 301만원 | 100 |
| 평광현대4 1991년 준공 | 3,400만원 | 222만원 | 100 |
| 논공성원아파트 1996년 준공 | 5,100만원 | 284만원 | 100 |
| 경일(4,5,6,7,8) 1988년 준공 | 5,100만원 | 310만원 | 100 |
자주 묻는 질문
군영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
군영의 최근 매매 실거래가는 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
군영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,851만원으로, 현재 실거래가가 약 9,051만원 낮습니다.
군영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4,800만원 입니다. 평단가는 약 265만원입니다.
군영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
군영은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 43위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
군영은 몇 년에 준공됐나요?
군영은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.