호반베르디움
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20평 | 2억원 2억원 ~ 2억 4,000만원 | 1,023만원 | 4건 |
| 74㎡22평 | 2억 6,600만원 2억 4,200만원 ~ 2억 6,600만원 | 1,189만원 | 8건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 8,900만원 2억 8,900만원 ~ 3억 1,700만원 | 1,126만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,126만원, 지역 중위 899만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.1% 하락
최근 실거래 19건 (중개 18건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 8,900만원으로, 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격(2억 4,461만원)보다 약 4,439만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 14점으로 산출되어, 주어진 수치만 놓고 보면 현재 가격은 시장 평균 대비 다소 높은 수준으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 거의 변동이 없고 거래도 19건으로 활발한 편이어서, 급격한 조정보다는 현재 가격대가 어느 정도 지지되고 있는 모습입니다. 대표 거래가 중개거래인 점을 감안하면 실제 시장 반영 가격으로 볼 수 있으나, 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 84.8561㎡26평 | 3층 | 2억 8,900만원 |
| 26.08.01 | 84.8561㎡26평 | 7층 | 3억 600만원 |
| 26.07.29 | 64.6191㎡20평 | 8층 | 2억원 |
| 26.07.25 | 84.8561㎡26평 | 8층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.24 | 73.9728㎡22평 | 9층 | 2억 6,600만원 |
| 26.07.02 | 73.9728㎡22평 | 7층 | 2억 6,400만원 |
| 26.06.27 | 64.9746㎡20평 | 9층 | 2억 3,800만원 |
| 26.06.27 | 73.9728㎡22평 | 9층 | 2억 5,800만원 |
| 26.06.15 | 73.9728㎡22평직거래 | 9층 | 2억 5,300만원 |
| 26.06.15 | 73.9728㎡22평 | 1층 | 2억 5,600만원 |
| 26.05.29 | 84.8561㎡26평 | 10층 | 3억 1,700만원 |
| 26.05.17 | 64.9746㎡20평 | 4층 | 2억 1,800만원 |
| 26.05.16 | 84.8561㎡26평 | 15층 | 3억 500만원 |
| 26.05.10 | 73.9728㎡22평 | 20층 | 2억 6,000만원 |
| 26.04.29 | 64.9746㎡20평 | 6층 | 2억 4,000만원 |
| 26.04.28 | 84.8561㎡26평 | 3층 | 2억 9,500만원 |
| 26.04.16 | 73.9728㎡22평 | 4층 | 2억 4,200만원 |
| 26.04.12 | 73.6611㎡22평 | 9층 | 2억 4,350만원 |
| 26.04.07 | 84.8561㎡26평 | 7층 | 3억원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 101위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대구테크노폴리스화성파크드림 2016년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 13 |
| 옥포대성베르힐4단지 2016년 준공 | 2억 9,200만원 | 1,138만원 | 11 |
| 제일풍경채더퍼스트 2016년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,099만원 | 19 |
| 에코폴리스동화아이위시3차 2017년 준공 | 2억 6,800만원 | 1,160만원 | 7 |
자주 묻는 질문
호반베르디움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호반베르디움의 최근 매매 실거래가는 2억 8,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호반베르디움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 14점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,461만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
호반베르디움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
65㎡(20평) 2억원, 74㎡(22평) 2억 6,600만원, 85㎡(26평) 2억 8,900만원 입니다. 평단가는 약 1,126만원입니다.
호반베르디움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호반베르디움은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 101위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호반베르디움은 몇 년에 준공됐나요?
호반베르디움은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.